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代理新聞
美聯去年虧轉盈賺6397萬
(成報) 2015年3月27日
  美聯集團(1200)昨日公布,截至去年12月底止全年度由虧轉盈,期內純利達6,397.5萬元,2013年則虧蝕2.04億元;每股盈利8.91仙,不派末期息。期內,收益達41.18億元,按年增長23.15%。

  集團主席黃建業表示,今年樓市處於成熟期,細價樓樓價平穩不會爆煲,豪宅偏軟,預期整體一二手成交逾8萬宗。較看好寫字樓方面,預計租售價升1成;舖位方面則以非核心為佳,核心舖位價格料會跌5%。

  問及內地地產代理Q房網進軍香港,他回應指,多年來業界有不少來自海外及國內的地產代理嘗試加入都未能成功,現時競爭激烈,代理行進入淘汰戰。他又指,現時內地客來港買樓客源大減,風光不再。並透露,美聯今年目標聘請800名代理及加開數十家分行。

  料寫字樓租售價升1成

  談及金管局最近再度收緊按揭要求,他認為,一般市場共識是該等措施只會短期影響中小型二手住宅物業市場。他預料,新盤市場不受該等措施的影響,因發展商能藉提供新穎的優惠計劃吸引買家以處於最有利的位置。

  他指出,今年新盤銷售量將有所上升,當新盤供應增加時,訂價亦會趨向正常化。加上大部分發展商趨向興建中小型住宅單位為主,這類型單位正正切合用家需求,二手住宅業主不願出售其物業亦有助新盤銷售。