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地產博客 > 文亮語 返回
瀏覽人次：28984    回應：22
文亮語

應該怎樣稱呼現在買樓的人

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年8月3日

　　我雖然是物業投資者，但絕對不盲目，不會死唱好樓市，在中美貿易戰及加息陰影之下，任何人問我現在應該買樓抑或買股票，我一定會回答現在買樓不如買股票，理由很簡單，如果時勢不佳，股票轉身快，隨時可以變現，但樓宇就很難賣走，輸了股票的錢當交了印花稅，不過，如果不是一定要二者取其一的話，最好暫時休息，中美貿易戰開打，而且將會持續一段時間，君子不立危牆之下就是最高的投資策略，不過無論如何，千祈唔好低估今次中美貿易戰，不但是一場沒有勝利者的戰爭，就算得勝的一方都只是慘勝，甚至令到不少無辜的人受到重創，但特朗普一定要打，中國唯有奉陪，根本沒有第二條路可以選擇。

　　雖然有人話中國可以投降，開放國內市場，任由美國貨品免關稅進入中國，但那些人只不過是講下，大家亦知道，這絕對不會發生，所以，中美貿易戰將會是一場持久戰，按毛澤東的持久戰理論，一定要輕裝上陣，儲備充足，才可以捱到最後，所以，近日有投資者不斷減輕負擔，除波叔以及大鴻輝放售120億資產之外，玩具鄭亦放售7個豪宅，一件不留，現在入市的人，汪阿姐會話他們是勇敢的中國人。

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1. 普通香港人 2018-08-03 09:32:29
admin: 君子不立危牆之下

2. Admin 2018-08-03 09:36:04
謝謝1樓指正, 文章已修改。
3. 十二阿哥 2018-08-03 09:54:10
同意博士指中美貿易戰會是持久戰，結果是北水南下香港避險。只要特首不推限買令，北水勢必流入最安全的樓市，依我估計，下半年樓價有5%升幅。
4. MT 2018-08-03 09:58:28
月前簽約賣咗層樓俾對年輕夫婦上車，前幾日收樓，本應興高采烈的兩口子變得木無表情
5. 腥港人 2018-08-03 10:06:45
俠之大者，為國接盤

做個勇敢中國人，哈哈。
6. 舍神 2018-08-03 10:32:55
我和家人，呢兩個月，都放了三間。
黎緊仲有兩間剛收回的出租樓，都會在未來幾個月減磅。
7. Dennis.Ng 2018-08-03 11:27:00
同意博士指中美貿易戰會是持久戰，在內地嚴密管控情況下，北水能否像從前那樣流出是個問題。再說就算有些漏網的北水流出，點解要在世界樓價最貴的香港買樓？
9. 真真薯片 2018-08-03 16:53:22
如果貿易戰變成持久常態，即係中國對美國貿易變回入世前，當年香港係點？相信好多師兄都無限回味
10. 貿戰 2018-08-03 18:23:31
在二十多年前，日本被被美國打得經濟百沈不起， 沒有一個首老可連任。可是到了安倍晉三就不同了，因為大量印抄票。大陸逃避不了大量印抄！
11. 貿戰 2018-08-03 18:23:33
在二十多年前，日本被被美國打得經濟百沈不起， 沒有一個首老可連任。可是到了安倍晉三就不同了，因為大量印抄票。大陸逃避不了大量印抄！
19. 貿戰 2018-08-03 18:23:55
在二十多年前，日本被被美國打得經濟百沈不起， 沒有一個首老可連任。可是到了安倍晉三就不同了，因為大量印抄票。大陸逃避不了大量印抄！
20. 香港的價值 2018-08-03 19:05:55
中美反面斷交，香港價值反而會彰顯。所以更多北水流入香港好正路。
21. 十一哥 2018-08-03 20:18:18
以前唔同美帝交易…就冇乜大茶飯、而家阿爺實踐咗乜嘢叫做擴闊客戶基礎、開發潜在客源嘅生意佬精髓。

22. 引刀一快 2018-08-04 00:07:48
呢個貿易戰，應該有得益者，就係俄羅斯，呢個論壇都有兩個得益者，就係向飯同十一琳琳兩件賣國賊。

俄羅斯幾乎唔使成本就可以翻身，聯美制中，仲要通埋歐日，睇下普京紅光滿面、春風得意，好似打咗人胎素咁呀。
23. 十一哥 2018-08-04 10:18:06
刀刀   契弟好精叻、自己縮~就叫人谷、扢起sea food人篤、去吧打毛子…報你殺父奪母之仇…背後大力挺你。

24. 向泛民说不 2018-08-04 10:41:05
引刀，現在你美爹制裁中國，的確俄羅斯得益。但是決定制裁中國的是你美爹，決定連俄制中的也是美國。當然俄羅斯本身也是想和美國搞好關係。但是暫時主動權是在你美爹的手中。

以中國的利益出發，目前是不能讓俄羅斯倒向美國。因為這樣中國將會被老美完全包圍。所有生命線都被老美切斷。到時你美爹要咩就只有比咩。

好在我們中國人和俄羅斯人都有骨氣，不願做你美爹的奴隸。所以雖然特朗普和基申格的戰略思想要聯俄制中。但是這是不可能的。俄羅斯被老美騙了很多次。不會傻到在被騙嗎？中俄是有矛盾。俄羅斯也知道中國對滿清和中華民國時搶走的土地耿耿於懷，但是俄羅斯現在最大的問題是美歐咄咄逼人的圍俄羅斯。美歐還是在想盡辦法想再次肢解俄羅斯。歐盟和美國的軍事勢力已經到達了俄羅斯的邊界--以前還有一些小國做緩衝，比如烏克蘭，現在沒有了。

中國的最大的敵人是美國，這是美國人選擇的，不是中國可以say no，中國人也只有接受這個事實。
俄羅斯最大敵人也是美歐，這也是美國人選擇的，相信俄羅斯也會接受這個事實。

中俄要生存，就只有暫時聯合在一起。
25. 向泛民说不 2018-08-04 10:51:11
十一哥，引刀的爹爹老美猶太人用了倫敦金的手法騙了俄羅斯人很多次。現在又想騙中國。我們中國有千年歷史。當然可以判斷“皇帝的新衣”，倫敦金那種騙局。所以你見到老美和其養的走狗，日日系度挑撥離間，日日系度叫中國投降。

對了，現在被大陸抓的那些異間分子，其實大部分是美國人背後養的走狗。大陸雖然不斷的打擊，但是其實他們勢力非常強大。老美的帶路黨是非常強大的，這其實中國最大的不安定成分。

香港班泛民鬧打壓言論自由，但是類似這樣的情況，在美國是當間諜案處理，在台灣也是。前一段時間，有一個台灣人被抓，他被抓是因為他在拜神的時候，將自己替中國辦事寫在拜神條上。只是說收了錢，然後擴大組織，以台灣人的邏輯，就是間諜。我們的那些港獨L，河童，難道不是收了臺毒錢，美國佬的錢嗎？港毒L和河童理論上都是間諜。
26. 十一哥 2018-08-04 11:03:22
老飯    唔得嘅先至多秘笈 、冇樓就最喜歡教人點揸磚頭、切咗嘅就最鍾意教人點製作愛。

27. 向泛民说不 2018-08-04 12:23:55
樓上，我相信老美在中國和香港養了很多打手。不過好在中國的千年文化，所以老美還不能得逞。老美利用倫敦金式和皇帝的新衣矇騙了前蘇聯，現在又想騙中國，中國人不是傻的，怎麼會被騙。

他們的打手現在又想製造中俄矛盾，不過中國千年文化，唇亡齒寒，這個道理中國人是很清楚的，當初連金滅遼，連蒙滅金，對宋朝的教訓，三國的蜀吳聯盟，秦滅六國而統一，中國人是很明白的，從來弱國要生存，就只有和其他弱國聯盟，對抗強權，才有機會。中俄雖然有領土糾紛，但是在面對老美的強權，這些領土紛爭只是鮮介之患。

仲有他們現在日日抹黑一帶一路，本人的看法是一帶一路對歐美壓力很大，他們非常擔心最終會成功。所以他們說借貸太大，會爆煲。本人相信如果是這樣的話，以老美的性格，肯定是讓中國去將泡沫搞到越大越好，最後爆煲之後，在來收拾殘局，拿到最多的好處。所以啊一帶一路，成功機會很高。


28. 引刀一快 2018-08-04 18:27:32
兩條俄羅斯高加索犬惺惺相惜喎。
29. 向泛民说不 2018-08-04 21:08:08
总好过老美养的无血性走狗。
30. 引刀一快 2018-08-06 08:37:57
向飯認俄羅斯走狗，知恥近乎勇！