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1. 博士粉絲 2012-04-23 12:41:38
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只要不用政治表態,博士的文章真是很有水準! 我小時候玩的陀螺有用條鞭去抽打陀螺,這樣會令陀螺轉得更快更穩,也會將它打停打散!
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2. 博士粉絲 2012-04-23 12:41:39
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只要不用政治表態,博士的文章真是很有水準! 我小時候玩的陀螺有用條鞭去抽打陀螺,這樣會令陀螺轉得更快更穩,也會將它打停打散!
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3. 地產可以 2012-04-23 13:41:01
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老湯地產可以 但要向CY獻媚眼,但又死口不認. 一定罵個你狗血淋頭. 向CY獻媚眼, 得!! 認咗咪得囉! 死口唔認, 以為自己好高, 曲線擦鞋, 我地一定拆穿你!
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4. 掹車邊80後 2012-04-23 15:41:25
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5. 自重 2012-04-23 21:56:38
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致新界十幾鄉的人士
請尊重法律！唔好將新界地話係自己既地！
否則真係要出動防步隊、解放軍來招呼你地！到時唔好後悔呀！
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6. 盛男 2012-04-23 22:06:45
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7. 盛女 2012-04-23 23:59:46
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若果博士說得沒錯，四月份樓價繼續上升，但成交量減少，這時候的樓價並不是市價，是樓宇下跌時先兆了。
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8. Layman 2012-04-24 00:51:46
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If 政府在想盡辦法壓抑樓市後 then 又要匡扶疲弱樓市. What are you talking about ? Do you means government no need to 壓抑樓市. And I never seen 在農曆年前，樓市成交量不斷萎縮，樓價乾跌. Are you bullying ? I had annoying to see many look professional but without conscience articles.
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9. AJ 2012-04-24 01:54:41
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新舊政府也不須要打壓樓市, 應該採取有效的措施, 將現時的高樓價平穩地下調到市民負擔到的合理水平, 其後待樓市自然地健康發展。
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10. BB 2012-04-24 10:03:37
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原来有啲咁好的又简单调控楼市方法,班官真系无脑 楼上好嘢
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11. 衰鬼 2012-04-24 10:21:55
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陀螺維持平衡與Conservation of angular momentum，「博士」竟然咁樣解釋，我真係大開眼界。陀螺失平衡唯一原因是dissipation of energy，這才解釋到為何陀螺轉轉下會慢甚至會停，否則陀螺豈非「永續轉動」？當陀螺轉速減慢，加上轉軸不是絕對垂直，地心吸力使其轉軸慢慢拉下來，只有當轉速夠快時，轉動相關的torque 才平衡到地心吸力。 樓市成交量、成交價 vs 角動量守衡 並不是「博士」這樣能串連的。 成交量應=moment of inertia，成交價=角轉速 當成交量moment of inertia 下跌，角轉速就會加速 => 樓價爆升 反之亦言？可是2009-2010年成交量強勁，moment of inertia上升，角轉速減慢 => 樓價下跌？！但這與現實不符。 即使將成交量與成交價與角動量的定義互換，也無法解釋現實。 我真的是對「博士」大開眼界！
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