看來美國經濟研究所的人員比本地分析員要清醒得多呀.

中港兩地人民勤儉節約, 大部份人都會居安思危, 不欲冒險, 不愛負債. 寧願減少消費以將財富累積於物業之上.

香港通脹率高於存款/按息始於03年, 至今已持續8年. 國內如今通脹稍回落, 便開始放鬆信貸, 預計明年會再有3-4次存款準備金下調至19%. 可知通脹壓力揮之不去.

利率和通脹, 是決定樓市走向的最基本因素. 這一認知得到有份量人仕的認同.

雲師兄，王老吉嗰邊又作法回應你呀，去嗰邊看下啦

明灯兄，今天汤先生没有文章，可否告诉小弟在那里找到王老吉的网站 ？ 以消磨一下时间。谢谢。

對一般人來說，買樓置業確是財富增值，保障退休生活的好方法。能有個安樂窩的確是人生幸福的一種，再加上長遠保值升值的功能，中國人喜歡將財富放到磚頭上，其實是很明智的。

外國人礙於文化不同，很難明白"家"對中國人來說有多重要。所以其分析也只能建基於經濟數字上。利率對樓價當然有著影響，但就算利率高的時候，像過往二三十年，中國人也會為置業而日夜拼搏。其中的"心理狀態"未必是外國人能明白的。

外國開機印鈔和國內放鬆銀根根本就是會發生的事，雖不代表歐洲債務問題會得到解決，但短時間的確會得到抒緩，銀行借貸維持在低息水平，物價也會徘徊在高位。除非有政府的強行力量，否則樓市大跌確是不容易。

其實姑勿論樓價短期的升與跌，將財富投放在物業上實在比在紙金融上實際得多。對一般普羅大眾，我只曾見過物業能令他們安居舒逸，但並沒看過紙金融產品能令他們安享晚年。