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蔡志忠
2016年12月7日
幫港出聲 愛國愛港
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  上週筆者隨「幫港出聲」訪問北京,榮幸地受到國家領導人高規格接見。幫港出聲是一個民間團體,成員來自各行各業,近年來在反佔中、撐政改以及反港獨等方面作了大量的工作,是一股愛國愛港的中堅力量。

  由團長周融帶領的訪問團共有14名成員,當中有學者教授、傳媒界、法律界及工商界人士。這次受到張德江委員長和陳佐洱、王光亞兩位港澳辦前後主任接見,規格之高屬於近年罕見。有人質疑為何可獲得如此高的禮遇?其實道理很簡單,幫港出聲沒有政黨背景,沒有工商利益,也沒有個人好處,愛國愛港是出於真心實意,其他團體做得到嗎?

  張德江委員長非常了解香港現況,會談中,提到港獨是絕對不可姑息,人大釋法是及時和必須的。而對於目前香港社會嚴重撕裂,司法凌駕行政,行政失去了主導權,他表示有一點憂慮,叮囑幫港出聲要繼續為港發聲,發出:1)正義之聲。2)理性之聲。3)團結之聲。

  張委員長更語重心長地表示,凡是香港的事,國家都誠心誠意地支持和幫助,港人應該遵守基本法,在香港搞政治鬥爭,是不成氣候,會拖垮經濟。提到年輕人問題,委員長非常關心,青年是世界的未來,他們必須熟讀中國歷史,了解中國國情。而部分年輕人因房價高有所不滿,港府也應該正視。

釋放二手供應 幫助首置上車

  說到房屋問題,說到了筆者老本行,在和陳佐洱會長會面的時候,筆者提出了房屋政策的一些問題。香港房價高昂由來已久,要解決問題不應該只從打壓需求著手,一味靠推行加辣措施,會影響部分打工仔的正常入息,也阻礙這些首次置業者的買樓計劃。此外,單憑增加一手樓供應並不夠,釋放二手樓市場的供應量,既可讓更多首次置業者上車,也可壓住樓價上升趨勢。

  我們常常認為香港樓價太高,使年輕人難以上車而感到憤怒,但大家是否知道這根本是制度問題。香港奉行高地價及低稅率政策,政府是因為在土地和地產方面的高收入,才可以推行低稅率制度(包括很低的利得稅及薪俸稅等),這方面跟歐美國家有所不同,可以說各有利弊。

  筆者認為,當局要解決的是居住問題,而不是買樓問題,買樓需要衡量個人能力,也涉及一種長期負擔,總是鼓勵首置者買樓會弄巧反拙,當年輕人眼看樓價一直上升,會對執政者產生不滿。何不興建更多公屋居屋,讓更多市民可以上樓,這樣社會才能穩定和諧。

 
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1. 另一市民 2016-12-07 11:49:28

喺香港,搞港獨死路一條,專心搞經濟至有前途!改善香港人嘅生活水平,就係要搞好經濟民生!

2. 引刀一快 2016-12-07 11:52:54
點解香港人唔識自己出聲?要佢幫?
5. 風險 2016-12-07 12:03:04

樓價高有風險就俾佢有風險,升得高有一天會大冧,唔使理佢.

香港人自己搞衰自己,係自己攞來,仲搞港獨,台灣都搞唔到,咪笑死人啦!

 

6. 支持者 2016-12-07 12:13:34

蔡生支持你!冇選票要求,冇工商利益,冇個人著數,我撐你們幫港!

好過果班要選票嘅政棍!

7. Danny 2016-12-07 12:50:06

同意蔡生文章! 

"說到房屋問題,說到了筆者老本行,在和陳佐洱會長會面的時候,筆者提出了房屋政策的一些問題。香港房價高昂由來已久,要解決問題不應該只從打壓需求著手,一味靠推行加辣措施,會影響部分打工仔的正常入息,也阻礙這些首次置業者的買樓計劃。此外,單憑增加一手樓供應並不夠,釋放二手樓市場的供應量,既可讓更多首次置業者上車,也可壓住樓價上升趨勢。"

9. sg 2016-12-07 14:41:25
sgs
10. 旁觀 2016-12-07 15:15:27
香港放棄擅長嘅經濟,去搞政治,只有死路一條。
記得有人講過,中國賣國賊不多,愛國賊卻有很多。我輩當引以為鑑。
12. 一市民 2016-12-07 17:37:26
呵呵, 原來是周融之流.  
13. 有見地 2016-12-07 18:40:07

我成日覺得蔡生文章好有point!講得好有道理:

"我們常常認為香港樓價太高,使年輕人難以上車而感到憤怒,但大家是否知道這根本是制度問題。香港奉行高地價及低稅率政策,政府是因為在土地和地產方面的高收入,才可以推行低稅率制度(包括很低的利得稅及薪俸稅等),這方面跟歐美國家有所不同,可以說各有利弊。

  筆者認為,當局要解決的是居住問題,而不是買樓問題,買樓需要衡量個人能力,也涉及一種長期負擔,總是鼓勵首置者買樓會弄巧反拙,當年輕人眼看樓價一直上升,會對執政者產生不滿。何不興建更多公屋居屋,讓更多市民可以上樓,這樣社會才能穩定和諧。"

14. 讚蔡先生 2016-12-07 18:55:12
多謝蔡生!
不過蒼蠅飛過,真討厭!
15. 炒作公屋 2016-12-07 19:55:25

何不興建更多公屋居屋,讓更多市民可以上樓,這樣社會才能穩定和諧。.....???


香港可以興建更多:公屋/居屋...但是不可以平價出售公屋, 讓人們產生炒作公屋謀利的機會...去維繫一個公平競爭的社會體制...






16. 引刀一快 2016-12-07 19:58:01
哇,原來變色龍食烏蠅喎。
21. 地產人 2016-12-07 22:58:29

放寬二手樓至可以令樓價下調,政府冇心幫首置者上車,只係爭取民望,CY想連任就梗係要打樓市.

根本自私自利嘅行為!

23. 哈哈 2016-12-08 14:39:51
如果阻人搵食如殺人父母

甘而家係全城想廢柴地代死父母

接受現實啦廢柴
24. TO:哈哈 2016-12-08 17:15:52
23樓哈哈呢個廢青,簡直不知所謂,成日講埋啲廢話,真係失禮香港年輕人.
25. 井 2016-12-08 17:44:50
年輕人罵老人,老人罵年輕人,到底誰錯?還是羅斯福總統──對不起,又要搬出美國──中肯,他說:「我們不能為年輕人建造未來,但我們能為未來鑄造當前的年輕人。」(We cannot always build the future for our youth, but we can build our youth for the future)。
羅斯福的意思是:不要罵年輕人,年輕人是老人一手製造的Product。年輕人如果不濟,因為他們的上一代不堪。
27. 向飯民說不 2016-12-08 18:13:39
阿井,是的,現在年輕人的問題是無知,先會有那麼多廢青被洗腦到以搞破壞為榮。這是教育問題。香港的黃屍老師是要負責的。
Yes,we can build our youth for the future.教育需要改革。
28. 井哥哥: 2016-12-08 19:08:26

一將功成萬骨枯。為什麼歷史上有些人可以成烈士,有些人死掉也無人知?要做烈士,最少要有策略,過去兩星期不斷見「白馬王子」和「白雪公主」上電視,還說計劃上訴到終審法院。當我們正等待米字旗的反應,那邊彭先生已經表明立場,童話亦要面對幻滅。記憶中上次聽到要上訴到終審法院是當年「小甜甜」,不知花了多少錢,「小甜甜」身家億億聲當然無問題,但一般人自問也未夠這資格。

希望年輕人從經驗中學習,檢討後清楚自己論點形勢和歷史背景才作適當行動。其實「白馬王子」膽量可嘉,如果能夠再加點資料搜集及策略就更好了。

29. 向飯民說不 2016-12-08 20:12:23
啊井哥哥,你地黄尸日日话当年香港唔需要依靠大陆,这肯定不是真的,因为当年香港是大陆唯一出去世界的窗口。

还有最重要的是香港包容全世界最不环保的工业,所以

當年香港工業興盛時代,從前新浦崗與東頭村之間那條又紅又綠又臭,中人欲嘔的明渠 ... 觀塘油塘的黑煙臭味 ... 長沙灣美孚一帶的昏臭等,以今天的標準那年那香港根本不是人住的。
30. 無知無奈 2016-12-08 20:17:14


在香港,  地代  是不會餓死的, 經營地產業務的人種都是適應性極強的多面體...

袛懂咀咒他人的人袛會暴露自己的無知無奈...




31. 引刀一快 2016-12-08 23:20:05
完全同意井兄講法,亦係我一貫觀點。

如果唔係我地呢代人管教得唔好,點解我地得唔到滿意嘅下一代?

一個缺乏遠見嘅社會,先至會缺乏長足嘅培養理念,溺愛、禁體罰、功利教育、脫離自然,一切一切,都係出於我地呢代人自私,軟弱、短視、安逸。
32. 向饭民说不 2016-12-08 23:33:04
引刀,你好像不理解阿井。不过黄尸打手。两边落注,无得输。
33. To 25 & 31 2016-12-09 09:28:23
25樓阿井只是把陶傑的幾行字搬過嚟,31樓引刀應問阿井的讀後感。
34. to 31/F 2016-12-09 11:07:43
最慘是那些自己都沒有下一代的來教壞我們的下一代呢!

BTW,你有下一代嗎?
35. 據了解 2016-12-09 11:29:06

【經濟日報專訊】二綫屋苑續錄高價成交,荃灣荃景花園中層戶以580萬元沽出,較今年6月同類單位成交價升15%。

樓價未受辣招影響,二綫屋苑屢錄高價成交,新近荃灣荃景花園7座中層G室,實用面積529平方呎,以580萬元沽出,實用呎價約10,964元。據了解,屋苑一個同類型單位於今年6月僅造價506萬元,成交價於短短6個月升近一成半。

36. 踢走公屋 2016-12-09 11:45:28

【晴報專訊】房委會踢走公屋富戶的執行方法最快今日有定案。有地產代理稱近日多了富戶查詢市況,大部分人之目標是200萬至300萬元的未補地價二手居屋,有業界估計居二市場價有上升1成的空間。

房委會早前同意將富戶「雙軌制」改為「單軌制」,即由現時租戶需要同時在入息及資產均超標時交還公屋,改為其中一項超標即要遷出。房委會資助房屋小組今討論執行方法,若有定案,最快會於2017年10月起的申報周期起實行新政策。