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樓市分析
強美元下的香港樓市
 
簡介
美匯指數與香港樓價的趨勢及變化
為何近年美匯與樓價出現成正比的奇怪現象?
美國加息,香港要跟嗎?
強美元下的香港基本因素
總結
Peter Paker
2015年4月8日

簡述

 

過去,一直有很多評論員講,近期美國好似經濟有少少復甦,美元轉強,資金會流走,利息會上升,香港樓市就要大跌云云。強美元下,香港出口及服務價格水平相對較其他地方為高,從而影響香港競爭力。尤其根據過往1997 - 2002年的經驗,當年在強美元周期下,樓價更大跌6 - 7成,何其恐怖!近期美匯指數轉強,由80升至近期曾升穿100,我會嘗試以多個不同角度去分析到底強美元