地產博客
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茶餐廳手記（#1091）球證如何與VAR共存 |
| 今日早上去到茶餐廳，聽到有客人話，今屆世界盃都幾好睇，尤其是小國弱隊，表現絕對不遜於大國強隊，有不少做世界... |
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唔好將旁觀者變成敵人 |
| 今早開例會時，有同事話今早揸車返工的時候，見到有交通意外，一架靚車撞到一架普通車，普通車司機要求靚車司機賠... |
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麥巴比可以捐錢但唔可以捐奬金 |
| 睇完波瞓一個回籠覺，半宿無話，道指升10點，油價80美元，Space X死守135，收市報136.08美元，台夜期曾經升600點，... |
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北部都會區樓價應如何定位？ |
| 特區政府全力推動北部都會區（北都）發展，未來規劃將有百萬人口進駐，對房屋市場帶來極大需求。近期地產商密鑼緊... |
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OUST會成為美版海康威視嗎？ |
| 上星期五，韓國內存巨頭SK Hynix 海力士 ADR（SKHYV）於美國股市第一天交易，股價最高見177美元，最低166.19美元，... |
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代理全力為樓市護盤 |
| 踏入七月份，樓市成份仍然淡靜，代理早前稱天雨關係，導致成交量大跌，近期又表示世界盃賽事分散了買家注意力，所... |
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邁進AI的戰國時代 |
| 原本想去一趟 6 月初舉辦的台北國際電腦展（COMPUTEX TAIPEI），不巧與剛從斯里蘭卡旅遊回的朋友吃飯，把新冠傳染... |
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財... |
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香港人口結構的「固化」與競爭力隱憂 |
| 轉發綱友事頭一篇文。很多本地人一談到「換血」或引進高才（如 TTPS），就會產生極大的情緒反彈。但如果我們回歸極... |
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壓垮樓市的最後稻草 |
| 大埔宏福苑世紀大火死傷枕藉，禍根與無監無管的天價大維修密不可分。宏福苑大維修涉款達3.3億元，別說居屋居民財力... |
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積極改善民生 提升居住質素 |
| 立法會上周三讀通過《簡樸房條例草案》，規定所有現時俗稱「劏房」的分間出租住宅單位，必須於指定限期內進行登記... |
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地產霸權是言過其實 |
| 香港樓價由最高位起計，至今已下跌了三成，但根據國際公共政策顧問機構Demographia的報告，目前香港仍是全球樓價最... |
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舊樓成為計時炸彈 |
| 內地朋友來港旅遊，閒談中說觀察到港島北和九龍半島舊樓林立，部分日久失修，對遊客而言充滿老香港風味，對本地人... |
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簽租約5個伏位租客業主同需「打醒精神」(下) |
| 租賃合約(簽租)並非簡單易明，尤其是一眾大學生或港漂，第一次簽訂租約，真的會有不少疑惑，最怕是一不留神簽了「... |
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭... |
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放寬7成按揭的影響 |
| 政府發表新一份施政報告，將所有物業的標準按揭成數上限劃一至70%，同時將申請按揭時的供款與入息比率，劃一至50%... |
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購買村屋 常見問題 |
| 隨着過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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一周總結
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樓市五節棍之：新地錦田新盤呎價僅1.4萬 |
| 第一棍：外資大行指樓價向升未變
樓市交投放緩，有外資行發表預測，直指內地對外投資新規限制影響屬短期而已，相信樓價仍在上行周期。
《文人報》話，花旗：內地對外投資新規影響樓市... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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所有文章由其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。
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