地產博客
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發展商捲入樓市漩渦 |
| 樓市在外憂内患事件逼迫下，樓價開始慢速調整。一向在事件中低調行事的巨賈地產商人，在毫無預警提醒中，突然被捲... |
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茶餐廳亂話（570）玩社運最緊要識得及時抽離 |
| 今早去到茶餐廳，有熟客非常風騷，請哂全部人食早餐，理由是他一向很熱衷玩社運的兒子突然抽離，仲自己申請去外國... |
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已經有工廠打算搬回美國 |
| 昨晚特朗普宣布減收400種中國貨物進入美國關稅，有人憧憬中美貿易戰有和解跡象，但唔明白道指以及恒指夜期反而下跌... |
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晨早夜話（23）點解開Show要播港警打人片段 |
| 昨晚與一班老友食飯時，其中一個收到從多倫多打來的電話，第一句就問老友有沒有俾警察打，因為有英國樂隊在多倫多... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
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人們對樓市的誤解 |
| 反修例引發的騷亂仍在繼續，政治問題本應政治解決，然而外界卻將其歸咎於房屋問題上，認為香港年輕人眼見房價高昂... |
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實名行動 |
| ※珍惜香港※（2019-09-17 11:52）沒有暴政，只有暴徒！沒有黑警，只有黑記！民主自由，真主偉大？五乜訴求，不知所... |
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美債孳息急升 美股高位有壓力 |
| 一如以往，每年九月份，王弼都會到土耳其愛琴海邊的渡假勝地Bodrum出席奧國經濟學家的年會。本來，我打算途經倫敦... |
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蒼山寂照 |
| 年初和國內的企業家朋友約好在清明節雨季前跟他去雲南茶山見識一下茶馬古道留下的歷史痕跡。但事與願違，四月份在... |
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撤回修例及構建對話平台不能止暴制亂 |
| 林鄭月娥9月4日公布四項行動，包括撤回修例以及與司局長走入社區與市民對話等。林鄭月娥強調，四項行動的目的只有... |
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虔誠教徒的疑惑和質問 |
| 以下是網友傳來的一位署名「哀筆」的教徒，對香港市民尤其是香港宗教界人士的大力投入反修例行動的一個 soulsearch... |
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減回贈也值得轉按 |
| 繼有大銀行帶頭減轉按現金回贈，減到1%，其他銀行雖然未有跟足，但轉按回贈也減到1.8%，其實轉按回贈只是考慮按揭... |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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投資海外東瀛移民熱潮 |
| 香港政治動盪，從6月至今的遊行示威漸趨頻繁，凡有示威集會到那區商店都會拉閘關門，直接影響到生意收益，營商環境... |
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反送中利樓市股市 |
| 反送中大遊行之後，據知銀行的富豪存戶，紛紛走資，轉移存款往新加坡，大銀行的私人銀行忙於為客戶搬戶口，一位私... |
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買舊樓博收購？盡買樓面呎數 |
| 有朋友欲買舊樓單位作投資，一來可有租收或升值，二來若有發展商睇中收購，更有額外收益。上述不無道理，然而在哪... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之政黨建議收私地建公屋 |
| 第一棍：一手盤低價試水溫
一手盤開售暫停一輪後，新地今次復出試水溫，先行量再行價，以低市價開賣匯璽III，足足低一年前開價近一成。
《免費報》講， 每呎$21,722 較去年低水9%， 匯璽... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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