地產博客
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如何保地產界江湖地位? |
| 曾幾何時，網上地產評論文章十分盛行，網民留言各抒己見。有一位著名網絡評論家，外號「雲在青天水在瓶」(簡稱雲兄... |
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去年買了樓的人 |
| 在過去一年，我經常都被人問樓市幾時會下跌，尤其是那些剛買了新樓的人，他們並且會說，好彩沒有聽我的說話，否則... |
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要樓價急跌，可考慮放寬SSD |
| 市場上不時有人要求政府減辣或者放寬逆週期措施，官員們不敢冒這個險，他們擔心在減辣之後，樓價出現報復式上升，... |
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比較滿意的文章選集(707) |
| 中小型私宅一枝獨秀 (原文發表於2014年12月30日)近日將2013年及2014年的頭11個月成交數據整理一下，成表一。發覺幾... |
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茶餐廳亂話（456）千祈唔好挑撥離間 |
| 今早去到茶餐廳，老闆攞住一份東方日報，問我點解會和葉景強一起訪問，大家都唔同級數，老實說，大家都是做評論員... |
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聯儲局多托市子彈 |
| 周六出席中原金融主辦的投資講座，我的題目是「中美爭霸戰2019年投資部署」，台上講者，當然有施老闆的蹤影。王弼... |
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狂抽新盤勝呆等跌 |
| 踏入19年後，樓市反覆趨穩，劈價盤迅即獲承接，顯示市場瞄準減價盤出手的心態。這種到價即搶入市的方式，反映市場... |
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2019日本牛市洶湧前來 |
| 日本樓市股市從2013年開始反彈，連續平穏上升5年，踏入2019年日本經濟澎湃樓股具有爆發力的潛在升幅力量，原因有好... |
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摧毀球場 |
| 土地供應專責小組向特首再提交報告，之後召開記者招待會，甚麼時候都唔揀，偏偏揀咗在12月31日大除夕下午見記者，... |
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巴菲特原來也裸泳 |
| 去年十月開始道瓊斯指數在經過了一年的在高位震盪，形成了兩座山峰。最後嘗試了一次突破而沒有成，掉頭下挫跌破二... |
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讀者論任正非和華為 |
| 我在《拘捕及審訊孟晚舟，美國的法理站得住腳嗎？（1）》引述國內網發表的聲稱是任正非的內部講話：『美國在市場上... |
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加元匯價與多倫多樓價 |
| 近數月加元對換港元有下調趨勢，由每加元對稍超過六港元，跌至執筆時的五個七毫八仙，即約百分之四。有人因此估計... |
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樓市跌 房委財政堪憂 |
| 差餉物業估價署的私樓售價指數連跌三個月，而中原城市領先指數近期亦持續下滑，市場普遍的共識是樓市已轉勢。筆者... |
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港燦式茶餐廳 又係大灣區消息 |
| 今個月廣州地鐵有好多條線同路段會開通，到時幾乎每區都有地鐵站，出行本來已經非常方便嘅廣州，將會逐漸變得非常... |
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樓奴的絕望真相 |
| 香港租屋貴、買樓難的絕望真相，再次呈現各方眼前。公屋聯會最新一項調查顯示，以一百分為絕對樓奴指標，「香港樓... |
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做足功課 免隔山買牛 |
| 筆者的第13本新書《環球置業 最強天書》終於出版了，今次是首次和著名地產基金經理楊書健合作出書，可說是香港巿面... |
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樓市尚未確認轉勢 |
| 「上車買樓」是很多香港人的夢想，近日打開報章，滿布着某某屋苑樓價「急插」或「售價跌回年初」的新聞，然則，香... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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一周總結
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樓市五節棍之特首唔肯減辣住 |
| 第一棍：特首唔肯減辣住
承接去年樓宇成交價量齊跌，今年減辣之聲不絕，但特首林鄭幾乎一鎚定音，講明不會放寬按揭成數，睇怕大市調整多一陣，政府先才會有措施出台。
《誠報》報導，... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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