地產博客
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「一地兩檢」泛民的指責有理有據嗎？(6) |
| 梁繼昌有一個批評不敢說白，祇是隱晦其辭。他暗示由於「內地口岸區」設於香港中心地帶，內地強制部門如慾在港扣押... |
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房屋問題勢“下流” |
| 近年申請公屋人數不斷增加，由13年時的23.5萬户，增加至今年的28萬户，平均每年增加約九千份申請，上樓年期遠超政... |
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香港早已試過縮表 |
| 有傳媒人問我擔唔擔心美國縮表，會不會影響樓市，有什麼應對方法，那人可能並不了解物業市場，香港早已試過縮表，... |
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標準普爾的保密工夫做得非常好 |
| 在美聯儲局耶倫確認縮表之後，大多數評論員話對香港樓市沒有影響，有剛從美國回來的評論員話，美國已經消除中國的... |
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茶餐廳亂話（182）有不同聲音其實是好事 |
| 今早游完水去到茶餐廳，有客人話絕不同意我講縮表大鑊過加息，並且引用老C話縮表反而會引領股樓進入大時代，老汪則... |
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貨櫃屋涉政策層面 |
| 特區政府與社聯合作推出為期三年的「社會房屋共享計劃」，雖然能否如期落實仍有待觀察，卻有助提升民望。政府又乘... |
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短期房屋政策係「治本不治標」至真 |
| 近日除了「港人首置上車盤」外，政府亦提出了兩個短期房屋政策，「社會房屋共享」和「貨櫃組合屋」計劃，讓長期等... |
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樓市分析員看滯後靜態數據 |
| 最近沙田第一城第五座有面對城門河「大單位」（1018呎）售出，售價1038萬元，創歷史新高。記得沙田第一城在1980年... |
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首置上車盤 小心重蹈失敗覆轍 |
| 「首置上車盤」的概念一出，立即成為城中熱話，十月中才公佈細節，不少人士也在討論對樓市的影響，尤其是一班準上... |
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房屋政策治標不治本 |
| 林鄭月娥上台後針對房屋問題的動作多多，既有即將推出的港人首置上車盤，又與社聯合作推出房屋共享計劃，還有良心... |
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被扭曲的樓市 |
| 筆者常說每件事「有辣有唔辣」，是希望大家客觀分析事物，凡事總有好與壞的一面。香港樓價貴絕全球，引起不少未買... |
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首置增加供應，會否推冧樓價？ |
| 會德豐搶先表示對公私營合作有興趣，講到明大埔洞梓項目可以配合首置上車盤，證明呢個計劃未益中產之前，先令地產... |
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仲夏夜觀天象之：天關客星 |
| 根據史書【宋史】的記載， “至和元年五月己醜，出天關東南可數寸，歲餘稍沒。” 在【宋會要】中有 ：&l... |
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日本生活指數（1） |
| 今年香港人去日本旅遊突破200萬人次，佔全日本旅客約10%，經常聽到很多人說日本的東西「價廉物美」，同時又聽到很... |
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「土地供應專責小組」無料到 |
| 林鄭月娥最終公佈「土地供應專責小組」的委任成員名單。從過去幾日的傳媒報導來看，泛民政黨對這份名單有頗大意見... |
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逢七股災 還是牛巿小休? |
| 香港股巿和樓巿關係密切，1987、1997和2007年都曾出現股災，於是有所謂「逢七」股災的魔咒說法，而每當股巿大跌，... |
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港樓市今年底前現調整 |
| 不論從官方數字，抑或私人機構編製的二手樓價指數，都顯示近期樓價表現創紀錄高位，尤其新界地區的上車盤。一手樓... |
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一地兩檢推動港人 內地置業定居 |
| 幾百年前，清朝曾自命國力無比，商品無所不有，不屑與外夷交往，所以設立關閉政策，拆毀自家商船，不准國民與外商... |
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發展商「奪命追魂Call」冇得輸 |
| 近來股市當旺，勢頭稍稍勝過樓市，樓市塔利班可能不好受：「為什麼樓市以外都可以賺錢？」王弼很清楚，他們一定會... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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一周總結
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樓市五節棍之林鄭拋房策以柔制剛 |
| 第一棍：堆填區新盤大排長龍
早年由長實包辦之日出康城站項目，及至新近期數發展百花齊放，由多個地產商瓜分起來，其中，新地首個康城站項目，開價每呎過萬元，為同地段最貴，這個一直被... |
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建劏房造成兩大危機 |
| 常言道：「吃一塹，長一智」，如果吃了兩塹還不力圖自救，就真叫無可救藥了。自從牛頭角發生迷你倉大火，導致兩位... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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多倫多實地體察 |
| 近日去了加拿大多倫多一倘，碰上雪天，心情大喜，因很久已沒有遇見這寒冷之景色了（見圖）。除探親朋戚友外，也順... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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