地產博客
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虛擬供應壓不冧市 |
| 政府高官經常指未來三年會有9.6萬個住宅供應，基於供應增幅大，故樓價有機下調。這良好意願合情不合理，皆因供應量... |
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馬紹祥的臨別贈言 |
| 現任的發展局局長以個人理由唔做官，在將會無官一身輕的情況下臨別贈言，叫打算買樓的市民小心加息及供應增加，我... |
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評論員應有的風度 |
| 在以往賽馬仍然有四重彩年代，我聽董驃講馬，在此之前，我是不大喜歡他的作風，認為他太寸，當日有一場馬，由於有... |
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建劏房造成兩大危機 |
| 常言道：「吃一塹，長一智」，如果吃了兩塹還不力圖自救，就真叫無可救藥了。自從牛頭角發生迷你倉大火，導致兩位... |
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比較滿意的文章選集(511) |
| 湯顯明曾是高官？難以置信！(原文發表於2013年6月25日)立法會政府帳目委員會5月24日召開聆訊，以權力及特權法傳召... |
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一手定價無指標 隔山買牛易中招 |
| 樓市狂潮下，樓價指數不斷創新高，正當大家以為買樓必贏的時間，市場上卻仍有蝕讓盤出現，當中最慘烈的莫過於上水... |
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茶餐廳亂話（125）滾兩滾，神仙都企唔穩 |
| 今早跑完步去到茶餐廳，老闆知我從澳門過來，而澳門食狗肉是不犯法，問我狗肉的味道如何，我話唔知道，因為我從未... |
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樓巿如航運 周期分析威力大 |
| 去年11月23日筆者在明報財經網新設的視象節目「淘寶圖」指出:「周期股的投資最好時機，是在行業周期時撈低，然後靜... |
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十年寒苦，沒有父資產的年輕人捷徑 |
| 昨日出席電視台節目，講貧富懸殊、講扶貧，我發現社會有一些迷思必須打破，至少在個人層面，一定要識破這些似是而... |
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從堅尼系數看珠三角樓市 |
| 香港剛剛出了一份堅尼系數報告，是評估貧富懸殊差距，香港貧富懸殊加劇。去年錄0.539，是回歸以來最嚴重，也創下45... |
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香港樓市將衰足二十年? |
| 最近摩根士丹利前首席經濟學家謝國忠接受電視訪問，指出港樓泡沫已形成，一旦爆破，樓市蕭條期可長達20年。雖然筆... |
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時間與利率的競賽 |
| 香港樓價屢創新高，不僅讓市民望樓興嘆，也成了世人熱衷的話題。香港雖然是彈丸之地，卻締造了不少世界第一，除了... |
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30年後樓價誰人知？ |
| 美國加息¼厘，金管局總裁提示買樓人士要考慮能否承受未來二三十年的利率風險。陳總裁苦口婆心，勸市民慎防... |
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「堅離地系數」篤爆樓泡 |
| 近年萬千寵愛集一身的美國科網股忽爾高台跳水，市場開始擔心該板塊泡沫爆破，不過按照近年股泡破滅前的特徵，科網... |
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貨幣信唔過 「磚頭」最實際 |
| 男女關係最重要的是甚麼？筆者認為是「信任」，沒有了「信任」的男女關係，肯定不能走得遠走得長。貨幣也是一樣，... |
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香港不應以《紅旗法案》處理Uber在港的發展 |
| 阿里巴巴集團董事局主席「馬雲先生」，在2017數博會演講尾段再次以《紅旗法案》說明監管創新的重要性。 英國可說是... |
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馬克龍 Superstar |
| 當今高科技的通訊世界，訊息瞬間就達到地球上的任何一個角落，人與人之間的互動，也是刹那之間的火花。本來法國總... |
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香港樓市兩大上升周期比對 |
| 香港回歸20年，近日媒體多了有關回歸前後經濟和股市等不同範疇的比對和分析。雖然目前樓價尚未見頂（繼續尋頂中？... |
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原來供滿一層樓係你唯一嘅生活保障 |
| 發展商提供高成數按揭畀買家，兩成首期就可以買樓，基本上只要你肯孭起條債，你就可以成為業主。呢啲情況係咪九七... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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一周總結
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樓市五節棍之中港大款雙劍合壁取地 |
| 第一棍：中港大款雙劍合壁取地
中資一路買港地，狂風掃落葉一輪後，終於由阿爺出手收緊下，令兩幅商業地重回港資手上，而今次又變相以中港合資再合資奪地，看來中資搶港地不會停手。
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新辣招後樓市變化 |
| 星期五金管局終於再出招，三招之中對市場影響較大的應該是收緊多個按揭供款或擔保物業的按揭成數，例如本身持有一... |
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港中長期城市規劃 冀加快發展 |
| 周末去了大嶼山遠足，從東涌地鐵站起行，前往大澳再上寶蓮寺，行了差不多六小時，天氣可人，難度也不大。途中山海... |
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多倫多實地體察 |
| 近日去了加拿大多倫多一倘，碰上雪天，心情大喜，因很久已沒有遇見這寒冷之景色了（見圖）。除探親朋戚友外，也順... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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