| 文亮言 |
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誰是新特首 (30) – 在晴朗的一天重新出發 |
| 山口百惠名曲「在晴朗的一天出發」，亦為商台一個節目名稱。唐唐與太太在數天前見記者，是我見唐唐公開發表言論，或者面對記者，最鎮定的一次。唐太表現亦佳，大家想想，若果因為她的犯錯而... |
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| 王文彥 |
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重量級人物未夠重，唐營仍需努力！ |
| 數日前，唐英年在東亞銀行主席李國寶、前金管局總裁任志剛及前經濟發展及勞工局局長葉澍堃的簇擁下公佈他的競選政綱。更早時候，在唐英年宣佈參選來屆特首選舉前後，一大群金融、工商、演藝... |
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| 輝筆論樓 - 鄺志輝 |
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賺了金錢 壞了商譽 |
| 近日網上流傳一則笑話：點解小明係五樓跳落街都死唔去? 佢住係某屋苑。 咁點解小明要跳樓呢？因為佢買左某屋苑。笑話道出了一個嚇人的事實：再次有發展商涉嫌用取巧方式銷售樓花，買家感到被... |
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| 陸振球 |
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與貪婪和恐懼做朋友 |
| 股市一輪勁後，近日樓市也大旺，昨日歐元區財長就希臘援助方案達成協議，將提供1300億歐元資金，以防止希臘債務違約，也算是利好消息，只是不知會否成為好消息出貨的藉口。 投資市場每日上... |
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| 蔡志忠 |
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樓價升與跌 還看整體經濟 |
| 香港的特首選舉是一齣好戲或是鬧劇，暫且不去評論，現在有新的候選人加入戰團，劇情隨時會改寫。樓市的走勢跟特首的選舉有時候很相似，結果也隨時出現變數。 樓市經過半年多的淡靜期，樓價有... |
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| 李峻銘 |
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房屋政綱欠新意 有利樓市小陽春 |
| 本港兩位特首候選人已先後發表參選政綱，當中涉及未來房屋政策大方向，兩者同樣提及增加土地供應，增加公屋及居屋等資助及提高稅務寬減等。 筆者認為，兩者政綱方向雖近，但較兩人誠意，梁振... |
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| 散文集 |
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Martyn's Insight |
| 筆者與家人於2009年從英國回流香港後，職業生涯已經完全改變。筆者在加入地產代理行業之前，完全沒有地產代理經驗，並對香港地產市場所知甚少。現在他想與大家分享他過去兩年在地產代理行業... |
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| 一周總結 |
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樓市五節棍之李四叔指現樓價牛皮 |
| 第一棍：二、三線屋苑成交回旺
二手樓市交易暴升，且市場錄得由傳統藍籌屋苑擴散，連帶周邊二、三線屋苑也活躍起來，估計今次樓市交易由中小物業推動，基礎穩固起來。
《搵銀報》稱，二... |
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| 精英文集 |
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綜合發展項目升值能力高 |
| 又是令人興奮的時刻，天晉快將開售了。
天晉雖未正式推出樓盤廣告，但不少市場人士已把它定位為「東九龍天璽」，與位於九龍站的天璽互相輝映，這個市場定位確實令我和我的團隊非... |
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| 何斯人 |
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難道別人不會有錯嗎？ |
| 星期天大清早，我把車子駛進了一個加油站準備加油，油站空空如也連一輛車都不見有，我本以為加油將會很快。怎料三位制服鮮明的加油員竟像視若無睹地繼續於她們正進行著的工作！端著掃帚的繼... |
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| 汪敦敬 |
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如何得到上司信任 |
| 我沒有多少文章是談論「如何得到上司信任」的，因年青時已白手興家，沒有太多「溝老細」的經驗，卻有被不少做得好的年輕人感動的例子。當然，我算是有30多項公職在身的「小公職王」，對於如... |
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| 柯興捷 |
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樓市升勢速『騎馬追馬』好對策 |
| 美聯儲局再醞釀推出第二輪量化寬鬆措施以穩定國內經濟及消費，以圖避免經濟雙底衰退。近日香港樓市在熱錢氾濫的陰影下加速上升，加上居屋貨尾白表向隅客回流二手市場, 八月初起一般中小住宅... |
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| 按揭人語 |
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商譽最重要 勿因小失大 |
| 日本核輻射擴散危機，令市民對輻射的食物惶恐，導致日式食肆生意下滑勢所難免，有部分日式食肆老闆在情急之下，竟想出標榜店舖之食材來源一向並非來自日本之救市辦法。筆者認為，試圖將商譽... |
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| 鍾維傑測量師 |
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收緊「批則」呎數確有影響 |
| 政府為鼓勵業界多採用環保設計，曾經豁免部份樓面呎數於地積比率以外，即整體可建面積比前多了，但因發水樓問題，加上有公眾懷疑是否有利益輸送之可能，現在這等豁免呎數又被收緊起來。 然而... |
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| 地產博客 |
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秋風秋雨 愁煞地產人 |
| 早兩年中區孭個背包著西裝之I Banker，乃Ana一眾姊妹擇偶之首選。今年中之後形勢大變，不但這個視為女性恩物之選被降級外，聽講連豪宅業主亦對這類準租戶避之則吉，以往有張名片係中區某金融... |
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| 楚漢論風流 |
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天下第一監 |
| 項羽和劉邦之所以能夠在中國歷史上那麼顯赫，如果僅憑他們自己來「發力」而缺少了外來的「助推力」，那麼項、劉的歷史地位或許需要改寫。所謂「助推力」，其重要性正是給予英雄們締造了一個... |
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| 孫子兵法論中小型企業策略 |
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守道，寒傲似冰 |
| 我旗下公司的管理價值觀一直也是【有道無為】，主張『有為』打造大家的事業平台、共同目標及價值，然後『無為』地讓同事發揮，這本來也是《道德經》的原有含意，卻很多人忽略了其積極性，我... |
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| 腦動力 |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業... |
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| 潮媽 |
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恐懼 |
| 還記得小時候，鄰家的大姐姐喜歡鬼話連篇，經常講述 鬼魅在黑夜中突然冒出，常令我大吃一驚，因此，我自小便對黑暗心存恐懼。 早兩晚下起雷雨，本已上床就寢，但小女兒內急，要我陪她摸黑去... |
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| 代理人 |
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扭曲的概念 |
| 港股波動非常，失守一關接連一關，投資者普遍頓成驚弓之鳥。地產業內人士亦然嚴陣以待，相信應變錦囊早在案頭或者抽屜之內，就算是「無為」管理也得心存有為了。 近日有業內人士在其報章中說... |
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| 鬥吹系列 |
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營商環境惡劣 經機會齊吹水 |
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| 在 金 融 海 嘯 衝 擊 下 本 港 爆 發 企 業 裁 員 及 倒 閉 潮 ， 中 小 企 業 因 信 貸 收 縮 及 定 單 不 足 等 原 因 ， 正 面 對 嚴 峻 的 困 境 ， 曾 蔭 權 早 前 因 應 金 融 海 嘯 ... |
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| 營商智慧 |
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹... |
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| 行裏行外 |
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Brand Building從小做起 |
| 一向以來，地產代理都是從事服務性行業，基於所賣的是非實物性產品，故口碑相傳的多寡，便成為不同行間聲譽高低的分野。一般情況下，聲譽高，生意額自然會高，所以如何加快建立自家的品牌，... |
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| 張錦成 |
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『插得釘』就預左榨你一筆 |
| 近年，政府暫停定期拍賣土地，僅以勾地表方式供發展商勾地，本港發展商為增加土儲，除勾地，便是選擇收購舊區物業重建，以致近年舊區出現較多的收購活動。最新一次請來的嘉賓正是被譽為「收... |
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| 謝賢程博士 |
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市場分析家回頭是岸 |
| 近期樓市興旺,“樓經”成為很多人茶餘飯後的話題,而市場上亦同時出現了多種“學說”、一時間百花齊放,百家爭鳴。 綜合而言,現時流行的“學派”有三:〈1〉供求派、〈2〉購買力派、〈3〉壓抑派。茲分... |
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| 經紀手記 |
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閒話樓市：也談車位投資 |
| 發展商向來打鐵趁熱, 亂市時更見套現心切, 最近有發展商吼準熱錢積極尋求投資項目的機遇, 順勢推售旗下屋苑車位, 並主動以高佣金利誘代理速銷, 如此高明之舉, 可舒緩個別發展商缺乏住宅單位... |
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