待批楼花近万伙 20月最少

楼市前景未明，发展商推盘步伐渐见减慢。地政总署资料显示，截至上月底，共有26个住宅楼盘待批预售楼花同意书，共涉单位9,979伙，按月下跌约7.8%，为近二十个月以来首度跌穿1万伙水平。

上月仅75单位申预售

该署最新公布，七月份共有两个住宅项目获批预售，包括荃湾映日湾及长沙湾海珀，分别提供840及76伙。而期内亦有两个楼盘入纸申请预售，合共提供75个单位，较六月份的289伙大跌约74%，并创九个月最少。当中英皇国际(00163)等旗下港岛南区寿臣山道西与黄竹坑径交界项目，提供15座洋房，预计关键日期为今年底。

同时，九龙延文礼士道14至20号项目亦刚申请卖楼，提供60个单位，预计关键日期为二○二○年六月底。不过，多个部署开售已久楼盘仍未取得售楼纸，例如长实集团(01113)的长沙湾爱海颂，设有876伙，发展商早已预告有机会本月内开售。

至於嘉华国际(00173)的启德嘉峰汇，之前亦公布希望短期推出市场，截至上月底亦未获批推盘，项目设有1,006伙。