过去数月楼市借势反弹，发展商单位售价一加再加，大量买家怕错失良机争抢入市，「联手」打造一手阳春，令今年首五个月一手成交量便已超越去年上半年总和。不过，大家也没有料到特朗普反口，一片歌舞升平的楼市再现危机，导致出现更多一手挞订个案。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
首五个月突破160宗
根据一手成交记录册，虽然今年首4个月一手成交活跃，却每月平均录逾30宗新盘挞订个案（包括签署临约后未有进展及终止买卖合约），首季共计104宗，较对上一季的61宗增70.5%，首五个月则累录逾160宗，大幅超过去年首八个月录约110宗数字，开始追贴去年全年约229宗挞订宗数。
此外，新盘挞订宗数占今年首五个月一手成交约1.7%，这比率有何特别？翻查资料，过去挞订比率最高一年是一手新例实施的2013年，当年挞订比率高达1.6%，其后数年已开始回落，加上美国联储局加息令本港楼市气氛逆转，2015年及2016年该比率只不过是1.2%及1.4%。今年比例上升，此亦反映出市场信心正处低位。
本月新盘仍然活跃，但亦有不少挞订，至今累录至少30宗个案。成交记录册显示，白石角海日湾II再录一宗挞订，来自6座18楼F室，原於本月13日以956.5万元售出，买家取消交易，估计遭没收48万元订金，而海日湾II累录2宗取消交易个案。
近日油塘曦台连录3宗挞订，包括2座8楼C室、2座7楼D室以及1座10楼F室，上述3组买家同样在本月12日签署临时买卖合约，并选用超级建筑期付款办法，发展商杀订约173万元。
逾亿豪宅照蚀订离场
成交记录册资料显示，北角柏傲山6座32及33楼A室复式户原於本月3日以1.51亿元售出，买方近日挞订，以楼价5%计，料遭发展商没收约755万元订金，成为本月最大宗新盘挞订个案。单位面积2,835方尺，连3个车位，若以当时购入价1.51亿元计，尺价53,263元。
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