拆息跌穿1厘 H按吸引力增

香港银行同业拆息（H）持续回落，令到与拆息挂鈎的按揭计划优势再现。以新做拆息按揭息率普遍为H加1.24厘计算，H按实际息率降至2.22厘，脱离「封顶位」之余，实际按息更低於最优惠利率（P）按揭的2.375厘水平。

专家估年底前回升

财资市场公会资料显示，与供楼相关的一个月期拆息录得「六连跌」，周三更跌穿1厘至0.98厘，创今年五月以来新低，较九月底时的2.27厘高位更累跌近1.3厘。

中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，近日拆息反覆回落，H按实际按息已低於P按，尽管H按吸引力提升，惟十二月美国加息机会高，相信加息前及配合年结因素，拆息回升机会甚大。她提醒市民如选用H按，适宜留意封顶息率是否与P按水平接近。

港元汇价徘徊7.83

随着港元拆息回落，一个月期港美息差再度扩至十年以来最阔，意味增加市场进行沽港元、买美元的套息交易的诱因。不过，临近年结不少香港交易员逐渐「收炉」减少套息活动，因而未有进一步拖低港元汇价，周三普遍徘徊7.83关，最弱见7.8325。