新世界发展、新地及泛海合作发展的西贡沙下综合发展用地，再次向城规会申请规划许可，最新方案拟建86幢3至8层高住宅，可建楼面达93.56万方尺，提供约771个住宅单位。另外，位於元朗炮仗坊8号的元朗戏院，亦向城规会申请改建为一幢高19层的商业大厦，作办公室及商店等用途。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
地皮位於西贡沙下，旁边为逸珑园，地盘面积约63.79万方尺(包7.53万方尺政府土地)，位处「综合发展区(1)」地带，拟议综合住宅发展，地积比率拟议1.467倍发展，车位有593个。
据了解，发展商一直有意发展该幅地皮，今次已为第3次入纸申请，2007年初曾经申建41幢3至8层高的住宅，但於2008年时被否决。其后2014年再向城规会申请，当时的计划是打算兴建79幢楼高3至8层的低密度住宅，合共提供769个住宅单位，平均单位面积约1,195方尺，但之后撤回。最新申请方案则拟建86幢3至8层高住宅，可建楼面达93.56万方尺，提供约771个住宅单位。申请人表示，发展符合地段的规划意向和限制，并且随时可供发展，为房屋供应短缺作出贡献。
旧元朗戏院拟改建商厦
另外，1961年开幕的元朗戏院，占地约8,404方尺，位於「住宅(甲类)」地带。不过业主对住宅发展不感兴趣，刚向城规会申请规划许可，拟改建为1幢楼高19层(包括3层地库)的商厦，地积比率9.5倍，楼面约7.98万方尺，当中办公室占5.49万方尺，商店及服务行业占2.49万方尺。
元朗戏院位於元朗炮仗坊8号，曾是当区最早期建成的3间戏院之一，为当区地标。
App下载
