南丫岛屋地售4.1亿 每尺逾万四贴近市区

离岛区南丫岛屋地录罕有易手个案，每方尺楼面地价逾1.4万元，逼近市区水平。据土地注册处资料，该岛丈量约份7号地段524号模达一幅屋地，以逾4.19亿元售出，新买家以公司名义登记。

可建楼面2.9万尺

据了解，上址望南区方向，地盘面积约4.9万方尺，以地积比率0.6倍计算，料重建后楼面面积高达29,400方尺，而以最新成交价计算，每方尺楼面地价约14,281元。

翻查资料，该岛多年以来欠缺新土地供应，区内对上一幅政府官地成交，为九七年的牙较湾住宅地。地皮面积约42,195方尺，可建楼面面积约25,317方尺，当年由建旺发展以6,400万元投得，每方尺楼面地价约2,528元。

事实上，南丫岛未来具有相当发展空间。政府早年曾建议在邻近索罟湾的石矿场旧址，兴建1,200伙私人住宅及700伙居屋单位，料可以容纳5,000人。并同时把地皮打造成集旅游、水上活动中心、度假式酒店、购物与住宅於一身的综合发展区。