房协未补价出租屋 下周接受租户申请

房协上月推出「未补价资助出售房屋出租计划」，接受合资格业主的申请。房协昨日宣布，计划将於下周一至下月16日接受租户申请。申请租户必须轮候公屋达3年或以上；非长者一人住户则要轮候达6年或以上。房协预计於12月7日公布申请人排列次序的抽签结果，明年1月开始分批发出「合资格租住证明书」。香港文汇报讯（记者 文森）

参与计划的单位必须设有两个或以上的睡房，业主必须保留其中一间睡房自住，每间出租的睡房必须以一整间的形式租予一个租户，单位内的厨房和浴室亦必须为业主及租户共用。

租约为期两年，首12个月届满后的任何时间，业主与租户任何一方，均有权以书面形式向另一方给予两个月通知以终止租约。若租户在租约期内获房委会或房协成功分配公屋，必须提前终止租约。

须轮公屋达3年或以上

申请租户必须持有有效房委会公屋申请书编号，并获登记达3年或以上（即公屋申请书登记日期为2015年11月17日或之前）的一般家庭，包括高龄单身人士优先配屋计划之一人住户；或登记达6年或以上（即公屋申请书登记日期为2012年11月17日或之前）的非长者一人住户。

申请人必须於截止申请日期当日已年满18岁，同时为公屋申请表内的申请人；申请表上的所有人士的资料，均须与房委会公屋申请资料相符。

申请经房协审核后，租户将获发「合资格租住证明书」，并可与持有「合资格出租证明书」的业主自由进行配对，包括透过地产代理完成租赁程序，有关安排与现行的资助出售房屋第二市场类近。房协预计於今年12月7日公布申请人排列次序的抽签结果，并於明年1月开始分批发出「合资格租住证明书」。

申请人在获发「合资格租住证明书」及至与业主签署租约当日，必须符合申请房委会公屋的政策及资格，及在香港并无以任何形式、直接或间接拥有任何香港住宅物业及未曾获房委会或房协编配公屋单位。

租金则由业主和租户双方协议厘定，租约则必须使用由房协拟定的标准租约；印花税由业主和租户平均分担。业主和租户需於签订租约后两星期内将「已签订租约通知书」交回房协。

曾入纸过渡屋者免申请费

今次计划的租户申请费为200元。如申请人或申请家庭曾缴付房协暂租住屋「过渡性房屋出租计划-渔光村」的申请费，将获豁免这项计划之申请费。

房协行政总裁黄杰龙表示，先导计划旨在善用现有的公营房屋资源，增加过渡性住屋供应，协助正在轮候公屋而希望改善居住环境的基层市民。