曾经为升市火车头的细单位，最近却连跌5周，下跌走势明显。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，近四周楼价走势反覆回软，当中CCL(中小型单位)连跌5周共1.52%，预料第4季整体楼价或将出现较全面的调整讯号，跌势并将於10月下旬公布的CCL开始反映。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
最近四个星期，四大整体指数齐跌，四周内出现三次，黄良升认为反映楼价走势反覆回软。当中中原城市领先指数(CCL)最新报185.51点，按周跌0.58%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.59点，按周跌0.18%。CCL(中小型单位)报186.31点，按周跌0.35%。CCL(大型单位)报181.33点，按周跌1.84%。
四区楼价方面，本周一升三跌。新界西楼价指数报168.8点，按周升0.04%，结束连跌8周。新界东楼价指数报203.69点，按周跌0.71%，连跌5周共2.46%。港岛楼价指数报191.47点，按周跌0.13%。九龙楼价指数报185.16点，按周跌0.1%。
美联：买家观望施政报告
楼市睇楼量依然在低位徘徊。据美联物业分行统计，今明两天周末(10月6日至7日)15个指标屋苑预约睇楼量录约352组，按周微升约2.9%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，下周三特首将公布施政报告，二手观望气氛持续。加上发展商积极推盘，导致新界区指标屋苑预约睇楼量则有所下跌。中原地产十大屋苑本周末睇楼量约415组，较上周下跌4.8%。
楼市有转势迹象，各区继续录得减价成交，中原地产陈旭明表示，东涌映湾园10座中层C室成交，实用面积563方尺，两房间隔，原业主於上月初叫价745万元放盘，，见二手市况冷清，一个月内两度减价，累减77万元或10%，最终将单位以668万元沽出，平均实用尺价11,865元。对上一宗同类单位於上月录得，造价692万元，月内楼价回落24万元或3.5%。
另外，利嘉阁地产郑运就表示，奥运站维港湾9座中层G室刚易手，单位实用面积约459方尺，两房间隔，享园景及池景。原业主叫价1,160万元，及后减价约160万以1,000万元成交，减幅高达约14%，实用尺价约21,786。郑运就指，受楼市政策及加息等因素影响，不少维港湾业主叫价态势放软，议价空间进一步扩大，价格由高峰位逐渐回落，跌幅约10％。
九龙湾「上车盘」得宝花园录得劈价成交，一房户楼价跌穿「5球」。利嘉阁鲍允中表示，屋苑B座中层3室，实用面积282方尺，一房间隔，上月中以560万元放盘，近日大幅减价至460万元成交，实用尺价16,312元。据了解，原业主於2015年1月以约380万元购入上述单位，持货3年多，转手账面赚80万元或21%。
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