个半月劲卖1143伙 吸金133亿元
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 政府於6月底公布向已有入伙纸半年内仍未售出或租出的一手楼开徵空置税，由於法例尚待立法会通过，各大发展商都趁新例未生效前加快推盘步伐。其中新鸿基地产自7月以来便狂推13个现楼及楼花盘，短短个半月售出约1,143伙，吸金约133.4亿元，计及上半年的卖楼成绩，新地今年以来售出约2,198伙，卖楼收入逾266亿元，一跃成为今年住宅卖楼王。
近年一直沿用「月月有楼卖」措词的新地副董事总经理雷霆，上月便从以往「月月有楼卖」的情况转趋更积极，最新言论为「周周有盘推」，显示发展商於新房策后推盘转向较急，当中包括各类新盘及货尾。
事实上，新地於过去一个半月，除了积极推售新盘如大埔云滙、北角海璇、元朗PARK YOHO Milano、九肚云端、屯门御半山、日出康城晋海I及II 外，亦加快推售现楼货尾盘，包括多个豪宅盘如山顶TWELVE PEAKS、南区SHOUSON PEAK、何文田名铸、九龙站天玺，及中小型住宅盘如Grand YOHO II及元朗PARK YOHO Genova等，合计多达13个楼盘。
年内已套266亿
根据一手成交网显示，至昨日止一个半月售出1,143伙，吸金约133.4亿元，相当於新地今年上半年的卖楼收入。新地今年以来售出约2,198伙，卖楼收入逾266亿元，暂时成为今年住宅卖楼王。
新地狂推新盘步伐已成，最新计划今日就重推南昌站汇玺II开价之际，同系北角海璇亦将其中7伙实用面积364至524方尺的一及两房户提价3.5%至5%，并於本周五发售，大手购入7伙者优先拣楼，如此类推。新地维持最高19%折扣，以今次海璇加幅最高5%的第5A座21楼A室为例，实用面积364方尺，折实价1,637万元，折实尺价44,973元。
多盘提价推售
另外，系内於本月初推售的元朗PARK YOHO Milano， 近日连环录得5宗挞定个案，新地料没收定金合共175万元。
一手成交纪录册显示，本月4日PARK YOHO Milano售出的其中5伙，分布32A、33A、36B座，单位实用面积介乎378方尺至578方尺，售价由604.38万元至792.45万元，於签订临时买卖合约后交易再未有进展，买家料遭发展商没收30.2万元至39.6万元定金。新地已将该5伙加价约2%至6%，加价后定价由735.3万元至999万元，折实价617.6万元至839.16万元，折实尺价14,519元至16,340元。
其他发展商亦加快推盘
至於其他发展商亦继续加快推盘，上半年推盘已相当进取的新世界及会德丰地产，至昨日止今年以来的卖楼收入分别达 约244.9亿元及约234.3亿元。
长实亦主力清货尾盘，今年以来售出约406伙 ，套现约 131.6亿元。恒地年内售出约1,257伙，套现约105亿元。
App下载
