内地买家积极吸纳本港豪宅,上月以7.3亿元售出的山顶TWELVE PEAKS 8号屋,登记买家为福悦有限公司,董事为LAI RONGHUO,持内地护照。是宗交易买家及从价印花税共达2.19亿元,相等於约40个沙田第一城两房户。
云端洋房亿八售出
上述董事报住地址为深水埗鸭寮街242号一个单位,而一名同名买家曾於一四年透过另一间公司以4.13亿元买入同屋苑另一幢双号屋。
至於刚易手的8号屋实用面积4,784方尺,尺价152,592元,而根据成交纪录册显示,买家可享相等於楼价15%的印花税现金回赠,即折实尺价129,703元。
沙田九肚云端亦录得一宗同类买卖个案,项目House Sommet 3号洋房,实用面积3,727方尺,以逾1.8亿元售出,实用尺价48,345元,登记买家为吴图平(WU TUPING),与一内地发展商的名字相同。
分层豪宅同样频现非本地买家入市个案。九龙站君临天下1座中层B室售6,000万元,据了解,买家为一家从事电子产品代工等的跨国科技公司总财务长。以实用面积1,061方尺计,尺价56,550元。