嘉湖三房跌破600万

楼市前景不明朗因素增加，加上多个新盘开卖，购买力被吸往一手新盘，二手交投变得淡静，业主议价空间稍增，其中天水围嘉湖山庄造价回落，近日屋苑出现造价低於600万元的三房户成交。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

中原伍耀祖表示，受大市气氛疲弱拖累，二手住宅成交淡静。其中嘉湖山庄本月仅录得3宗成交。最近一宗为嘉湖山庄美湖居2座低层H室，实用面积544方尺，3房间隔，望街景，刚以593.8万元沽出，平均实用尺价10,915元。原业主於2009年6月以123万元买入单位，现沽货账面获利470.8万元，升值3.8倍。

另外，有「玩具郑」之称的资深投资者郑躬洪继续出售旗下物业，售出单位在尖沙咀名铸低层D室，实用面积604方尺，以公司转让形式售出，成交价1,900万元，较市价平约100万元，尺价31,457港元。