去年底天价易手而令市场瞩目的上环中环中心，有业主部署拆售。消息指，亚洲地产创办人蔡志忠所持的22楼全层，总楼面约2.5万方尺，拟於日内分拆为12伙出售，面积由1,600方尺起，入场价约7,000万元起。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
另边厢，利嘉阁工商铺最新报告指出，上半年整体工商铺交投按半年量升价跌，而踏入下半年后市场忧虑中美贸易战冲击经济，今年第三季香港很大机会跟随美国加息，料为市场增添压力，故预期下半年工商铺买卖交投量将出现萎缩，按半年跌12%。不过下半年料不乏大额全幅物业成交，令交投金额可望靠稳并微升2%。
工商铺半年买卖659亿降20%
据土地注册处资料显示，截至6月30日止全港共录得5,290宗工厦、商厦及店铺买卖登记，涉及登记金额达659.15亿元，按半年分别上升16%及回落20%。利嘉阁工商铺董事黄应年指出，量升主要受惠工厦拆售及商厦新项目推出，而登记金额回落主因是对上的半年录得较多巨额登记所致，主要是领展出售多个商场。
黄氏预期，下半年工商铺物业成交量料回落12%至4,680宗水平；至於涉及成交金额方面，料下半年仍不乏大额的全层及全幢交投支撑下，可望靠稳并微升2%，估计约达675亿元。
内地资金对港甲厦仍然进取
然而，政府对住宅出招，或推使资金流向工商铺，同时随着大湾区规划渐趋成熟、大型跨境基建短时间出台，将仍利好下半年工商铺交投。由於中美贸易战影响仍待观察，内地资金对本港甲厦的进取并无减弱，料保持上半年的趋势。
铺位下半年走势方面，利嘉阁工商铺商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明料仍然审慎乐观，民生区租售价可看升10%，而核心区则表现平稳；至於整个下半年店铺买卖登记料稳守在900宗的水平，料仅较上半年微跌2%，涉及合约金额则料微升1%，冀达200亿元水平。
下半年未必出现大规模散货
近期有投资家族大手放货，市值逾百亿元，黄氏认为，目前投资物业市道尚好，投资者或伺机将非核心物业套现；不过下半年未必有更多投资者大规模散货，因为市场上持有相当可售货量的业主不多。
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