贸易战持续拖累香港投资物业市场。本月九龙区已经先后出现写字楼减价求售，以及买家缩沙等个案，市场亦预期下半年工商铺物业交投转慢。
业主减价买家缩沙频现
市场消息早前指出，尖沙咀新文华中心一个低层写字楼，面积约一千六百方尺，每方尺叫价约一点五万元，不过随着中美双方局面持续紧张，本月初已下调近一成七至一点二五万元，即意向价约二千万元。据了解，业主於两年前以尺价约八千元买入上址，认为仍有水位获利，遂尽早沽货。
此外，九龙湾企业广场一期有全层商厦单位，原先获从事进出口贸易的本港公司洽购，不过买家早前因贸战升温而搁置入市，并坦言要「睇定啲先」。
据悉，该全层单位面积一点四万方尺，每方尺叫价约八千五百元，属市场低水，意向价约一点二亿元。
工厦市场亦已出现拆售项目叫停个案。如原先计划拆售的红磡凯旋工商中心五十个工厦单位，之前亦暂时搁置出售计划。
地产界怕联储提速加息
事实上，地产代理亦看淡前景。美联工商铺(00459)行政总裁黄汉成表示，下半年香港物业市场将受贸易战困扰，影响是无可避免，同时股市表现波动，联储局料加快加息步伐，更多不明朗因素将续涌现。
他预计，下半年香港工厦、商厦及铺位交易宗数及成交金额，分别为四千九百五十宗及一千三百亿元，较上半年分别减少近百分之十及约百分之五。
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