换楼意欲上升，带动大潭红山半岛近一个月连录三宗买卖，当中松柏径Ｂ型双号屋，实用面积三千零一十三方尺，获买家以逾九千三百万元购入，尺价近三点一万元。
御苑逾四千二万易手
至於另外两幢售出的红山半岛洋房，同属松柏径Ｂ型双号屋，实用面积同约三千方尺，成交价分别约九千六百万元与八千八百万元，尺价分别录近三点二万元及逾二点九万元。区内代理指出，该屋苑交投增多，因区内亿元以下洋房买少见少，个别买家加快入市。
南区分层豪宅买卖同样活跃，市场指出，南湾御苑一座中层实用面积约一千九百零三方尺的单位，以近四千二百二十万元易手，尺价约二点二万元。至於环角道柏涛小筑一个实用面积逾一千八百方尺单位，亦获买家以约四千六百五十万元承接。
深湾９号尺价四万一
多个南区大型屋苑近期买卖表现亦不俗，香港仔深湾９号一座低层Ａ室，实用面积一千九百四十九方尺，成交价八千万元，尺价四万一千零四十七元，与月前同座中层户做价相若。另外，有买家斥四千四百万元购入同屋苑三座中层Ｂ室，以实用面积一千三百八十六方尺计，尺价三万一千七百四十六元。
至於北角区亦是最近有较多千万交投的区域，主要因为受惠新盘效应。中原杨振星表示，维多利大厦中层Ｃ室，实用面积一千五百九十二方尺，以套三房间隔，享全海景。
业主以三千三百万元放盘仅数天，已获多组买家议价，由於单位装修较旧，最终减至二千九百五十万元售出，尺价一万八千五百三十元。上址六四年购入价仅十三万元，即五十四年升值近二百二十六倍。
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