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地產新聞
二手連環破頂 鯉景呎售升破2萬
(文匯報) 2018年6月6日
港島東新盤部署推售,刺激同區二手物業錄高價成交,西灣河鯉景灣首錄呎售逾2萬元個案。中原陳凱超指出,鯉景灣觀暉閣低層連平台特色戶,實用面積790方呎,連約886方呎平台,單位三房套間隔,以1,600萬元成交,折合呎價20,253元,創屋苑呎價新高。原業主於2007年以450萬元買入,持貨11年升值2.6倍。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

在鄰區的北角也同樣有追貨入市個案,世紀21北山嚴智贇表示,北角DIVA高層C室,實用面積493方呎,獲區外換樓客以1,200萬元承接,折合呎價24,341元,呎價創該廈新高。原業主於2014年購入作投資用途,當時作價1,061萬元,持貨4年升值約13%。

將軍澳半新盤嘉悅兩房戶,以逾千萬元成交。消息指,嘉悅1座低層J室,實用面積576方呎,新近以1,018萬元易手,成為屋苑二手成交價新高,折合呎價17,674元。原業主於2015年以701.3萬元一手購入後持作收租,持貨至今滿三年額印期「刑滿」,迄今轉手賬面升值45%。

海怡車位196萬沽 創3期新高

Q房網鄺志達指出,鴨脷洲海怡半島3期車位買賣成交,3期一個L2層車位,以196萬元沽出,創屋苑第3期車位新高。原業主於2016年以148萬元購入,持貨2年獲利約48萬元,車位升值逾32%。