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地產新聞
柏蔚山加推100伙 最高提價15%
(文匯報) 2018年6月6日
政府研徵一手樓空置稅近尾聲之際,發展商趁市旺狂推盤以示無意囤積單位,今日起一連四天全港至少有724伙新盤單位發售。當中北角柏蔚山今日進行首輪銷售共247伙,發展商新世界昨晚提價加推100伙,部分單位加價幅度達15%;而大埔白石角嘉熙及旺角利奧坊.凱岸則於本周六互撼,合共推售448伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

累收1794票 今首輪推247伙

新世界於北角新盤柏蔚山昨日中午12時截票,消息指,累收1,794票,以今日發售的首批247伙計,超額認購約6.3倍,其中供內部認購的S組佔113票,大手客A組佔160票,散客B組佔1,521票。今日首輪發售的247伙,包括17伙兩房戶、206伙三房戶及24伙四房戶,實用面積由781至1,537方呎,折實價由1,944.3萬至5,606萬元。

新世界昨晚突公佈提價加推柏蔚山100伙,似乎有意力谷今日銷情。該100伙包括三房及四房戶,單位實用面積由808至1,487方呎,平均呎價38,552元,比上周推出首張價單平均呎價35,041元貴約10%,部分單位加價約15%,售價由2,741.6萬至7,337.8萬元,折實價由2,193.2萬至5,870.2萬元,折實呎價由26,172至42,197元。

其中第1座30樓A室四房雙套連儲物房,實用面積1,487方呎,售價7,337.8萬元,折實價5,870.2萬元,折實呎價39,477元;與上周二公佈1號價單推出的1座29樓A室折實價5,104.56萬元及呎價34,328元比較,高一層賣貴15%,漲價765.64萬元。

利奧坊.凱岸周六撼嘉熙

旺角利奧坊.凱岸昨亦提價加推77伙,發展商恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,昨日加推單位包括開放式、1房及2房戶,折實售價由479.085萬至969.95萬元,折實呎價由21,875至27,796元,比首批加價2%至3%。該盤昨日亦上載銷售安排,本周六盡推首兩張價單單位,共180伙,本周五中午截票,該180伙的價單市值逾11億元, 折實價由471.7萬元起,當中159伙定價低於700萬元以下,佔首輪銷售單位約88%,而折實價低於500萬元佔34伙。

他稱,希望幫助準買家上車,本周六首輪銷售不設大手客安排,每人最多可買2伙,至昨日中午該盤累收逾1,200票,超額登記5.6倍。

嘉華於大埔白石角嘉熙昨日亦公佈於本周六發售次批268伙,包括開放式、1房、2房及3房戶。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,是次發售單位總數比上周六首輪還要多30伙,主因上周六到B組揀樓時有不少向隅客,希望今次可以提供多一些單位給他們選購。

他指出,本周六可供大手客A組揀選的單位佔112伙,將分A1、A2、A3組,當中A1組可買6至8伙,指定單位要買3至4伙,A2組必定要買1伙指定單位,A3組可自由選購供A組揀樓的尚餘單位,該盤於明日截票,本周五公佈抽籤結果。