世界杯魔咒对今年6月本港楼市似乎不再应验，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本月至少有三大新盘齐推售，包括大埔白石角嘉熙、北角柏蔚山及旺角利奥坊．凯岸，合计达2,247伙，连同货尾盘，相信本月一手盘成交逾2,000宗，按月升43%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
布少明认为，以往世界杯对楼市有一定影响，如2002年日韩世界杯期间，赛事集中於下午，令不少准买家都不出外睇楼，当时正好是西九龙升悦居推售，的确造成很大影响，成交量按月大跌。不过，今届的赛事时间集中於晚上至半夜 ，相信上班一族仍有精神返工，对楼市的影响相信不如以往般大，料会「波照睇，楼照买卖」。
事实上，由於美国即将於世界杯开波时间议息，且相信加息机会大，各大发展商亦加快推盘步伐，赶於6月上旬纷纷开价抢攻吸金，相信都会令6月一手盘成交量上升。不过，布少明估计，由於新盘抢去不少购买力，6月份二手成交量有可能会放缓至4,000宗以下，楼价亦因新盘供应多令升势放缓至约1%。
中原：美加息影响微
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰亦表示，6月份新盘百花齐放，料可录超过2,000宗一手成交，按月升逾40%。他又指，本月美国有机会加息0.25厘，料本港大型银行未必跟随，加上市场早已消化有关消息，料短期内对楼市影响不大。
回顾过去五届世界杯期间的本港楼市表现，1998年法国、2002年日韩及2006年德国对本港一二手楼以至整体楼市都有影响，均令成交量下跌，尤其是新盘市场影响最大，急跌一半或以上，相信与当时的政府楼市政策及赛事时差有关，及至2010年南非和2014年巴西才未见对本港楼市造成影响。
App下载
