本港写字楼尺价再挑战新高。市传中环地标商厦皇后大道中9号34楼全层，获以每方尺6万元洽至尾声，倘成交落实，势刷新全港写字楼尺价新高，挑战去年底中环中心逾5.58万元的纪录。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
全层成交价或逾5亿元
资料显示，中环大道中9号顶层34楼，面积约8,570方尺，由於大厦设计关系该层面积较其他楼层小。物业获以每方尺约6万元洽购，按此计算洽购价或高达5.14亿元。据土地注册处资料显示，业主早於1994年以公司名义，斥1.8亿元购入，倘落实成交，物业24年间将大幅升值3.34亿元或1.8倍。
目前全港写字楼尺价最高纪录，由今年初中环中心创下，该厦全幢获以中资牵头的财团以天价402亿元承接，尺价55,854元；倘今次「皇九」洽购落实，则较目前纪录再高出7.4%。事实上，「皇九」目前最高尺价纪录，为今年1月中层户以4.8万元创下。
同区2旧楼传19亿沽出
同区旧式商厦亦获洽，市传皇后大道中49至51号金铭楼全幢及利源西街1号永昌楼全幢获以19亿元洽至尾声，有指新买家为本地发展商。资料显示，金铭楼及永昌楼楼龄分别约50年及45年，楼高6层，两地盘占地面积共3,018方尺，获批发展为一幢楼高26层的写字楼，可建总楼面逾4.5万方尺。
据土地注册处资料显示，金铭楼业主启全有限公司，於2010年以4.13亿元购入全幢。至於永昌楼业主都丰有限公司，於2012年以6.06亿元购入全幢。两公司的登记董事均为刘耀新。倘今次两厦成交落实，物业期内账面升值8.81亿元或46%。
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