银主物业多伙标售 富豪海湾两屋逾2亿沽

近期有银主大手推出31项住宅及写字楼等物业标售，当中包括赤柱富豪海湾、大坑名门及西区宝翠园等多个单位已成功售出，合共套现超过3.8亿元，余下单位可个别洽购，毋须以捆绑形式出售。

上述银主放盘由於规模庞大，市场料整批估值约12亿元，加上有机会涉及一约多伙税项，令购买成本增加，故三月中截标时，市场反应一般。随后银主即时变阵，改为同一屋苑物业一并出售，而第二次招标於四月初截止，并有多个单位售出。

尚余项目可个别洽购

市场指出，售出的单位中，以富豪海湾两幢D型洋房价值最高，实用面积共6,758方尺，成交价共2亿多元。至於名门5座高层C室及D室，实用面积共约1,742方尺，成交价逾4,000万元；而宝翠园6座高层G室，实用面积约1,096方尺，以约3,000万元售出。而两个铜锣湾力宝礼顿大厦商厦单位则由一上市公司购入，当中全层单位成交价7,200万元，另一个分层A室则为4,100万元。

据了解，尚余的4幢富豪海湾洋房、14幢大埔比华利山别墅洋房、跑马地乐天峯两个住宅及两个车位、愉景湾尚堤复式户及一个马鞍山海栢花园单位，合共26项物业，银主现时接受个别洽购。

多个豪宅屋苑出现银主放盘，当中上水歌赋岭龙柏径双号洋房，实用面积1,423方尺，叫价1,800万元，实用尺价12,649元。而沙田世界花园龙柏阁相连户，早前曾於拍卖场推出，银主现放盘价为5,370万元，实用尺价约12,040元。

北角城市花园罕现同类放盘，该屋苑一个高层实用面积约1,207方尺单位，属优质海景户，银主现以2,750万元放售，实用尺价约22,784元。