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地產新聞
逸新千呎平台「劏房」劈價2成
(文匯報) 2018年4月10日
因開價一年無人承接下,麗新發展昨日突將旺角逸新兩個平台大過單位的特色戶大劈價17.2%及20.2%,另外將18樓C撻定單位加價21.7%,該3伙於本周五重售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

是否因為該2伙特色戶當初開價太高而難去貨?麗新發展高級副總裁潘銳民昨坦言,由於同區沒有相類似的單位價值可供參考,去年4月首度開價以來,此類客可遇不可求,與其要再作宣傳吸客,倒不如因應市況回饋客戶。

麗新:因應市況回饋客戶

逸新昨日大減價的兩伙連平台特色戶,其中2樓F室開放式戶,面積187方呎,平台面積達1,196方呎,價單售價由698萬元大幅減至577.7萬元,減幅達17.2%,呎價為30,893元。至於2樓A單位,面積273方呎,平台面積880方呎,價單售價由898萬元減至716.5萬元,減幅達20.2%,呎價為26,245元。

另一伙18樓C為撻定戶,面積179方呎,價單售價加21.7%,最新售價451.7萬元,呎價為25,235元。

發展商同時減去現金付款2%折扣至最高7%優惠。當中,2伙平台特色戶折實價分別為537.26萬元及666.34萬元。

此外,長實地產投資董事郭子威昨表示,荃灣海之戀.愛炫美餘下68伙4房戶,其中12伙將於本周五以先到先得形式發售。

該12伙已於昨日加價最多3%,面積1,162方呎,定價3,082.7萬元至3,597.5萬元,維持最高25%折扣,折實平均呎價21,239元。

他指,旗下日出康城8期將於今年下半年申請預售樓花,預計年底開售。

海璇4房呎價56324元售出

新地旗下北角海璇最新以招標形式售出第1座12樓A單位,面積1,585方呎,4房雙套房間隔,成交金額8,927.3萬元,呎價56,324元,惟是次成交不涉及任何回贈優惠。

南津.迎岸超額登記12.8倍

恒地於田灣南津.迎岸次批23伙昨日截票,消息指,累收318票,超額登記12.8倍。該批單位於今晚開售。