另类单位做价一般都会低於市价，吸引不少用家及投资者入市，但购买该类单位时，买家要注意的事项不少。
收足业权或要扰攘多年
如无契物业一般不能向银行承做按揭，买家需要一笔过支付楼价全额，故需要准备足够的金钱。而不足整份业权的单位，买家需要收回剩余部分的业权，才能使用或出售单位，因此有机会扰攘多年才能成功收回整份业权，故选购此类物业的买家，要有心理准备承受一定风险。
购凶宅前先查能否承按
另外，部分单位或会因日久失修，内笼残缺不堪，买家购入单位后需花额外金钱修理。有部分单位的原业主，更因欠下管理费或其他杂费等，令买家在购入该单位时需一并支付欠款。
至於有意投资凶宅的话，资深投资者伍冠流表示，即使有能力支付事故盘楼价的全数，亦建议先查询单位是否能透过银行承做按揭，以便日后再出售单位时，向相关买家提供可获贷款的证明。
他又指出，该类单位「凶」的程度亦反映其投资价值，令人吃惊的程度愈低愈好，一般而言，单位发生过谋杀案为最凶，其次为自杀，而最令人容易接受的是自然死亡。
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