盘源紧绌，带动楼价长升长有。过去八日，十大屋苑中有三个尺价创下历史新高，东涌映湾园刚有两房户以640万元售出，实用尺价高逾1.29万元，打破保持一年纪录。至於青衣灏景湾有海景户以918万元两房新高价售出，尺价逼近1.84万元创屋苑新高。
映湾园有特色户去年以实用尺价高达12,871元售，纪录刚被打破。美联黎景南称，屋苑1座中高层F室，实用面积495方尺，三月底才叫价645万元放盘，仅减价5万元，即获承接，实用尺价12,929元，成屋苑新指标。市场指，该屋苑四天假期连录5宗成交。
十大屋苑中的荔枝角美孚新邨及沙田第一城，最近亦录得尺价15,531元与19,824元创屋苑新高纪录个案。
新都城两房680万易手
灏景湾连录尺价逾1.8万元的买卖。美联詹皓泰称，该屋苑9座中层B室，实用面积499方尺，享海景，刚以918万元两房新高价沽出，实用尺价18,397元更属屋苑新指标。
将军澳区三月录得超过200宗二手买卖，按月上升约60%，刺激楼价进一步上升。香港置业刘浩勤表示，该区新都城3期2座高层B室，实用面积406方尺，去年底叫价690万元放盘，刚获买家以680万元购入，为同期数两房单位新高，实用尺价约16,749元。
中原伍锦基表示，同区天晋IIIA第1B座高层A室，实用面积511方尺，二月以980万元放盘，在零议价下售出，实用尺价19,178元，为同类两房单位新高，单位三年升值约38%。
市场消息称，九龙湾德福花园N座高层1室，实用面积约588方尺，成交价达888万元，楼价创历史分层标准单位新高，实用尺价15,012元。
复活假美孚7买卖最旺
复活节长假二手交投保持平稳，中原表示，过去四日十大屋苑录22宗买卖，与去年同期约24宗相若。而该批屋苑三月录282宗买卖，按月更急升62%。
美孚新邨在长假期间连录7宗买卖最旺。香港置业陈达安表示，该屋苑1期百老滙街23号低层G室，原则一房，现已改两房间隔，实用面积约464方尺，单位放盘三星期，即获外区买家以约597万元购入，实用尺价约12,866元。
至於天水围嘉湖山庄因有不少业主及买家外游，加上新居屋及白居二的推出影响，四天假期屋苑仅录得两宗成交。祥益黄肇雯称，该屋苑赏湖居3座高层G室，实用面积548方尺，原则为三房间隔，最初开价576万元放售，最近反价4万元，仍获买家以580万元承接，实用尺价10,584元。
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