楼价持续癫升，一向被誉为是「上车天堂」的天水围嘉湖山庄，最新平均尺价也升穿1万元，「登堂入室」之路变得更为遥远。统计显示，嘉湖山庄2月平均尺价首度升破1万元大关，报10,023元，意味全港50指标屋苑均全线晋身「万元户」，尺价万元以下指标屋苑正式绝迹市场。
嘉湖山庄上月尺价破万
综合利嘉阁地产研究部数据，2月全港50个指标屋苑的加权平均实用尺价，历史性冲破万四元大关，报14,185元，较1月的13,919元再升1.9%，连续第13个月升破顶。若以2016年3月10,883元的升浪起步点计，楼价已连升23个月，累积升幅高达30.3%，并较2015年8月的上次峰顶累升15.9%。
回顾全港三区楼价全线创新高。港岛区8个屋苑上月加权平均实用尺价升2%，报17,048元。值得注意的是，龙头屋苑太古城平均尺价首破2万大关，高见20,300元。
本港三区楼价全线破顶
至於新界区21个屋苑平均尺价亦步入新阶梯，升2%，报12,185元。九龙区21个指标屋苑平均尺价报15,326元，升1.7%，亦创新高。
2月买卖398宗 按月挫52%
50指标屋苑交投量经过早前连升6个月后，碰巧上月为农历新年淡市终出现断缆情况，2月交投量急跌52%，仅录得398宗买卖，创下6个月新低。
利嘉阁地产总裁廖伟强指出，新春期间屋苑交投相对冷清，而展望3月，由於政府未有再对楼市作出干预，加上新盘开售反应十分理想，将带动整体楼市，料本月指标屋苑交投量将可倍升，而楼价涨势料在1%至2%之间。
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