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地產新聞
MALIBU收逾5千票超購30倍
(文匯報) 2018年3月16日
新盤火熱,會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示,旗下將軍澳日出康城MALIBU今日起一連兩日推售合共新一批320個單位,至昨晚7時收逾5,000票,比今日推售160伙超額登記30倍。當中,不少為向隅客,大手客佔約100組。

他對該盤今明兩日銷情相當有信心,緊接將推出特色戶招標,其中2伙位於第2、3座頂層連天台特色戶,面積1,600方呎,預料可挑戰區內新高呎價。

賣樓成績理想,會德豐亦積極買地。土地註冊處資料顯示,樓齡55年的跑馬地雲地利大廈55個單位連14個車位,獲財團以合共約20億元購入,最高成交實呎達3.89萬元。買家以世栢國際有限公司作登記,董事為薛建平。雖然公司登記並沒有會德豐高層,惟薛建平曾代會德豐處理過不少物業交易,市場估計今次真正買家亦為會德豐或有關人士。

Pokfulam削折扣優惠

另一方面,九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,西營盤63 Pokfulam昨修改價單削減優惠,其中120天付款計劃削減3.75%印花稅折扣,而現金回贈亦由6%下調至2% ,並於下周一生效。他指出,該盤昨日再沽10伙,當中3伙為招標單位。他指,有機會下周加推高層單位,未來售出單位將挑戰項目新高。

米蘭站前主席掃名鑄

米蘭站前主席姚君達近年密密掃磚頭,去年11月以3,730萬元購入尖沙咀名鑄42樓F室後,昨日再購入樓下41樓F室單位,雖然低一層,樓價卻貴逾600萬元,成交價4,338萬元,短短4個月搶貴16%,呎價36,701元。不過,今次以買賣公司形式進行交易,可節省15%印花稅。他透露,每伙單位面積1,182方呎,將申請入則打造複式戶,作投資用途。計及今次購入單位,姚君達共持有名鑄4個物業。

據悉,名鑄41樓F室賣方於2009年9月以3,359萬元買入,持貨近9年賬面獲利979萬元,升值29%。