劏房租金高企，连带月租千元的火柴盒床位成「抢手货」！旺角有四百平方尺单位，劏出二十二个床位，月租低至千五元，男女共住，惟走火设施欠奉；邻区油麻地亦有单位供应二十个床位，环境恶劣，惟「一出就租晒」，当中不乏内地来港的大学生。有关注团体估计全港约有一万个出租床位。立法会议员批评，政府执法不力，对於违法床位视而不见，导致违法床位愈做愈猖獗。
「旺角大量$1500抢手床位，近地铁有冷气」。位於砵兰街一栋商住大厦近日在网上放租，最平一千五百元就可租到一个床位，有冷气包WiFi。佯装租客的记者日前到有关单位，发现只有四百多尺的单位内逼满二十二个床位。带领记者睇床位的出租者唐小姐表示，床位经常爆满，住客有后生仔、单身汉，亦有女生入住，「分三格床，最上就千五蚊，中间就千七蚊，最底就千八蚊。」单位内其中一间房放有五张碌架床，共十五个床位。若二十二名租客租住，均共用一间设在房间内、细小的连浴室洗手间，衞生环境欠佳。
伸唔直脚 勉强够转身
上址的床位为名副其实的火柴盒，约六尺高的记者「试瞓」床位，亦不能伸直脚，其狭窄程度只能勉强转身，更是不能够坐着。唐小姐亦指，隔壁房间可住四人，其中两人打地铺，两人瞓碌架床，「嗰间就七千蚊。」她又提到，单位除了定期月租外，有空房亦会日租，「嚟紧新年几日可以赚成万几蚊，对面酒店成千蚊晚，我呢度平好多。」若全部床位租出，每月租金收入逾三万五千元。
除一屋二十二个床位外，邻区油麻地亦不难找一屋多床位的单位，其中弥敦道一大厦顶层单位，约六百平方尺，设两间房，客厅放有五张碌架床，两房分别设两及三张上下格床，全屋共有二十个床位，下格床月租一千八百元，上格床则一千七百元，租金已包水电及WiFi。但单位颇为残旧，其中一房内不时传出难闻气味。
内地来港 大学生租住
据带记者参观的地产代理陈先生表示，床位供应紧张，下格床要两个月后才有空缺，他指有很多租客是大学生，早前亦有内地来港读书的大学生入住。而与记者同行「睇床位」的年轻人，自称大学生，他表示，因分配不到宿位，惟有在学校附近找平价床位，方便上学；单位内，亦有声称是自修生的「后生仔」及等候上公屋的单身汉，单位现剩三个床位，陈着记者「有兴趣就尽快决定」。若全部床位租出，每月租金收入近四万元。
另一个在广东道唐楼五楼的单位，面积约五百平方尺，提供十六个床位，租金约为一千五百元。但室内装修陈旧，床位亦十分密集，走廊只可容纳一人行过，为记者介绍床位的租客华哥，期间不停吸烟，令单位内烟雾弥漫。若全部床位成功租出，每月租金收入近二万五千元。另外，有深水埗地产铺职员表示，现时一个百多平方尺的劏房月租三、四千元，故千多元的床位出租非常抢手，「差成一半租金，但地方又唔系差好远，好多人都宁愿租床位。」
单身轮公屋 愈等愈耐
社区组织协会干事施丽珊指，现时全港出租床位数目已经攀升至约一万个，价钱比数年前更上升两成，「几年前仲系千五至千七左右，依家大部分都千八千九起跳」，惟人均面积却愈来愈细，环境未见改善。她指租住床位年轻化趋势持续，而单身人士轮候公屋的时间愈来愈长，希望政府兴建过渡性房屋、单身人士宿舍等，检讨安置政策。
无牌经营 可罚款判监
据《床位寓所条例》，若经营模式有十二个或以上用作单人住宿床位的居住单位，须领有床位寓所牌照。民政事务总署发言人证实，上述寓所均未领有有效床位寓所牌照。而无牌经营床位寓所属刑事罪行，一经定罪可被判监禁及留有案底，最高罚款十万元及监禁两年，并可就罪行持续期间的每一天，另处罚款两万元。
图/文：专案组
App下载
