本港楼价连番破顶，2017年更大涨逾13%，升幅为近5年最劲。长和系主席李嘉诚预期，今年楼市依然安定，因为置业需求好大，有不少人需要买楼自住，但提醒细单位日后或会供应过剩。环球经济方面，他认为今年经济有好也有不好，但一定会加息，加两三次亦不意外，并且要关注中美贸易关系及北韩局势。年近90岁的李嘉诚又提到，如果日后从李嘉诚基金会退任，会交予两名儿子打理，长子李泽巨（Victor）将担任主席，次子李泽楷（Richard）做副主席。
李嘉诚昨晚於湾仔会展出席「2018年长江集团周年晚宴」，抵达时回应记者提问，对於今年香港楼价会否继续攀升，他直言：「我唔敢讲，就现在睇，需求都依然几大。」至於现时本港地价是否过高，他说∶「而家全世界最高就系香港，如果买嚟自住，高都好，你负担得到。（发展商是否较难获利？）梗系要步步为营。」
可买楼自住 料加息两三次
在去年的集团周年晚宴上，李嘉诚坦言对市面出现纳米楼感到「个心都唔舒服」，昨日再被问及纳米楼时，他表示，现时仍有不少细单位在建，「都系供求问题，如果供应多咗，细单位有一日会过剩唔出奇」。他重申，若买楼用来自住，能负担楼价便无问题，「买嚟炒楼就一定唔好」。
关於整体经济前景，李嘉诚认为，「今年经济有好有唔好，譬如利息今年一定加，睇下加几多。」此外，很多国家面对贸易问题，例如美国可能对中国出口要洽谈条件，这些都属正常。他表明，加息并不是好事，战争当然也不是好事，北韩会否有事很难说。
问及加息多少才会对本港楼市造成影响，他表示∶「今日嚟讲，加得太多都唔会嘅，会加、加多一两次唔出奇、两次都唔出奇，今年嚟计。（加3次会否机会较细？）唔出奇嘅，两三次都唔出奇。楼市睇供求，而家个个都为下一代计划埋，爸爸或者阿爷会睇住个孙都唔出奇，买楼喺度都话唔定。」
李嘉诚於晚宴致词时指出，「在这熙熙攘攘的时代，对政治和经济因素作出准确分析并不容易，因此我们对各种不确定因素保持警惕，当低利率改变、贸易对垒的萌生和创新科技革命序曲合奏成曲，我们秉持『发展不忘稳健』的主节奏进入2018年。」
评林郑月娥表现「几好喇」
至於对特首林郑月娥有何评价，李嘉诚仅称∶「几好喇，你要搵个特首个个人满意都几难。」有关「一地两检」，他说：「我请问你哋，如果你话『一地两检』依个问题有好多香港人讲咗好多喇，少我一个人唔少，我唔想样样畀意见。」
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