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地產新聞
發展商7億掃大角咀舊樓多伙
(信報) 2018年1月5日
具重建潛力的市區舊樓物業備受追捧,土地註冊處資料顯示,位於大角咀的大角咀道173至199號一籃子舊樓單位,去年底獲發展商大手斥資約7億元收購,涉及的業權達整個地盤約82%,部分地段料已達強制拍賣的申請門檻。

擁14個街號82%業權

前述物業位於大角咀道和福利街交界,鄰近港灣豪庭,總地盤面積約1.6萬方呎,涉及14個街號,全數為約於1957年落成的舊樓,樓齡約61年,樓高6至8層。

資料顯示,鄰近福利街的大角咀道193至199號,原屬市區重建局(市建局)2016年啟動的大角咀萬安街/大角咀道需求主導重建項目範圍之內,惟由於未獲足夠業主參與,市建局去年5月擱置有關項目,僅約7個月時間便獲發展商併購。

根據土地註冊處紀錄,前述舊樓單位於去年12月上旬易手,涉及逾80宗交易,買家透過廣益發展有限公司名義入市,每宗成交涉及金額由110萬至7400萬元,其中大角咀道191號和197號,均以全幢形式易手,成交價分別為6200萬和7400萬元;整個地盤亦有最少7個地舖易手,造價一律為2500萬元。

新世界傳為實際買家

買家已經購入其中5個街號全數業權,其餘街號則持有67%至89%業權不等,整體計算則約82%。

消息人士透露,是次交易的實際買家為新世界發展(00017)或有關人士,惟有待證實。