楼价破顶成交不绝，二线住宅接棒大爆发。港岛区连录多宗居屋及私楼新高价成交，香港仔居屋南涛阁单位第二市场售608万元，实用尺价逾1.03万元，均创屋苑同类市场新高。西区私楼嘉辉花园缩则户，以实用尺价逾2.04万元沽，屋苑尺价首见两万关。
消息指，上述创南涛阁绿表价新高居屋单位，为3座高层D室，实用面积590方尺，属三房间隔，最初第二市场开价600万元，终反价8万元售出，实用尺价10,305元。
筲箕湾东霖苑尺价首次亦冲破1.6万元，土地注册处资料，该盘中层20室开放式单位，实用面积214方尺，自由市场售347万元，实用尺价16,215元。相比鰂鱼涌康山花园今年录得尺价16,613元全港居屋最高纪录，亦只相差约2.4%。
绿意居成交价破千万
二线私人屋苑连环破顶。利嘉阁周世康表示，上述嘉辉花园C座高层6室，实用面积236方尺，开价490万元，放盘不足一周即以483万元易手。折合实用尺价20,466元，创屋苑尺价新高，单位九七年五月至今升值290万元或约1.5倍。
坚尼地城绿意居楼价亦首次触及千万元，该行表示，项目中层D室，实用面积534方尺，放盘不足两星期，减价45万元，以1,035万元售出，实用尺价19,382元。售价及尺价均属项目新高。
部分新界私楼录高价成交。大围文礼阁2座高层A室，实用面积622方尺，以908万元售出，实用尺价14,598元，售价及尺价创屋苑历来新高。
楼价指数创八周新低
主要二手屋苑楼价走势相比下较失色，中原城市领先指数（CCL）报160.02点，按周回落0.56%，为今年八月初之后最低，属八周低位。同时以CCL（大型单位）指数表现最逊色，按周跌2.39%至157.64点，连跌两周累减4.28%，并回到六月初水平。
四个主要地区楼价两升两跌，九龙及新界西指数按周升0.13%及0.2%，报158.27点及146.77点；新界东及港岛则跌0.3%及0.41%，至169.96点及169.14点。
指标屋苑交投表现不俗，美联吴肇基称，鰂鱼涌太古城本月首六天已录5宗成交，泰山阁高层B室以1,300万元连租约售出，实用尺价18,006元。另世纪21奇丰周淑萍表示，沙田第一城26座中层A室售670万元，实用尺价14,988元。
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