近年市民对置业上车的诉求增加，不少年轻人变身小业主，年轻一代置业并有上升趋势。信贷资料机构环联最新报告指出，今年首季新造按揭个案中，1965年至1979年出生的「X世代」虽仍以44%占主导地位，但比例已是连续两年下跌；1980年至1994年出生的「千禧世代」的比例则明显增加，由去年首季的26.3%大升6个百分点，至今年首季的32.3%。
环联最新公布的《2017年第二季香港信贷行业分析报告》，把1994年或之前出生的人士分为4个类别，并逐年公布每个类别於新增按贷贷款中的所占比例。报告发现，X世代消费者是新造按揭数目最多的年龄层，今年首季的比例为44%，按年跌0.1个百分点，亦较2013年同类调查的47.9%下跌3.9个百分点。
至於属於劳动市场生力军的千禧世代，有关比例则由2013年的19.1%反覆向上，今年首季终突破30%水平，以32.3%成为第二多的类别。至於1946年至1964年出生的「婴儿潮世代」人士比例，则由2013年的31%逐步下跌，今年首季跌至21.6%。
信贷风险全体人口最低
环联指出，该行的风险评分数据显示，2015年起新造按揭的千禧世代信贷风险一直是全体人口中最低，今年首季进行按揭借贷的千禧世代，约73%的信贷评级达「超优」级别，比率较去年同期的69%高；至於X世代的按揭贷款申请人中，属超优级别的人士占71%。
此外，中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，近年不少年轻人见楼价升势不止，希望及早上车；部分父母则透过协助支付首期等，助子女买楼，两情况都令年轻人置业的比例增加，若市场环境不变，预料趋势将持续。她建议，年轻人决定入市前，应该小心衡量还款能力，包括考虑利率可能向上等因素，亦应该和父母讨论置业大计，尽量降低按揭成数，供款入息比率处於40%以下的话较理想。
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