单幢楼楼价劲过港岛蓝筹屋苑。红磡芜湖居有迷你特色户，以实用尺价高逾2.5万元沽，料创该厦新高，贵过鰂鱼涌太古城。恒基地产(00012)铜锣湾隽琚顶层特色户成交价近5,000万元，实用尺价逾4.47万元，均创项目新高。
红磡单幢盘都以迷你单位供应为主，近日芜湖居一个低层连平台开放式户，单位实用面积206方尺，连约603方尺平台，平台面积是单位的3倍。单位最终获用家以527.8万元购入，实用尺价25,621元，尺价创该厦新指标。据了解，原业主一○年以只以约260万元购入上址。
隽琚特色户售近半亿
区内代理表示，连平台特色户放盘向来罕有，而上址七月时叫价约520万元放售，反价约7.8万元后售出，而是次成交尺价，较太古城最高成交尺价逾2.4万元还高。据了解，芜湖居过往成交尺价最高仅逾1.8万元水平。
利嘉阁陈维进称，该区近日二手交投并不活跃，如海逸豪园本月仍未发市，而另一指标屋苑黄埔花园，暂仅录3宗买卖。同区海滨南岸7座高层C室，实用面积590方尺，全海景三房户，售990万元，实用尺价16,780元，屋苑楼价直逼一千万元。
新盘特色单位有价有市。新盘隽琚刚以招标形式售出顶层连天台特色户，该单位为41楼A室，实用面积1,098方尺，是项目面积最大的单位，设1,171方尺天台，成交价4,918万元，实用尺价44,791元，无论售价及尺价均创项目新高。
海桃湾卖2330万双破顶
市场消息称，奥运站海桃湾1座高层A室，四房间隔，以约2,330万元转售，实用尺价23,727元，料楼价及尺价同创屋苑标准户新高。
新界屋苑入场门槛低，楼价仍有力再上。世纪21奇丰陈桂新称，粉岭中心A座低层5室，实用面积368方尺，以455万元获承接，实用尺价12,364元，尺价创屋苑历来新高。
祥益林家伦称，天水围嘉湖山庄乐湖居10座中层H室，实用面积549方尺，六月中叫价538万元放盘，先后获六批客睇楼，以534万元售出，属同类三房户新高价，实用尺价9,727元。该行萧嘉伟称，同屋苑赏湖居2座中层三房户，早前曾以550万元登记转售，但只属内部转让。
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