新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 6751
地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年9月12日
【明報】曰,會德豐﹕大埔項目可作首置上車盤,公私營房屋發展待批,逾千單位交政府。特首林鄭月娥有望於下月首份施政報告中,公布有關首置上車盤的安排,新建議成為市場焦點。會德豐(0020)是首個發展商主動表示,旗下正申請改劃用途的大埔洞梓地皮部分單位,或可成為首置上車盤。城規會文件顯示,會德豐持有洞梓地皮佔地逾86.18萬方呎。

【信報】謂,107屋苑呎租連續半年破頂,上月平均每呎35.3元,第一城冠絕十大。二手住宅樓價反覆破頂,租金亦受帶動。中原地產統計全港107個大型私人屋苑以實用面積計算的呎租表現,今年8月平均呎租為35.3元,按月升0.3%,連續6個月破頂;其中沙田第一城按月飆2.3%,冠絕十大屋苑。中原地產數據顯示,今年8月107個屋苑平均呎租35.3元,較7月的35.2元微升0.3%,連續兩個月錄得0.3%升幅,亦是今年3月錄得34.1元創新高後,租金連續6個月破頂,6個月合共升4.1%。

【文匯報】報導,OASIS免壓測借八成。為搶新盤按揭生意及加強準買家入市意慾,有財務機構透過中原按揭及經絡按揭為會德豐地產於啟德新盤OASISKAITAK提供最高80%一按,免壓力測試,令買家可用低首期置業,以彌補發展商只為選購該盤兩房或以上單位買家提供25%二按的不足;或由銀行透過該兩間按揭轉介公司為該盤提供全期H+1.3%低息按揭。

【蘋果日報】稱,全.城滙再3伙撻定,周五重售。上周一全.城滙出現4宗撻定,發展商漏夜宣佈翌日原價重售,一夜間消息傳遍向隅客,大批市民一早湧至荃灣如心廣場排隊搶購,令華懋要由先到先得形式賣樓改為即場抽籤。事隔一周,全.城滙再度出現撻定,3伙單位分別為2座9樓A室、6座23樓A室及7座21樓C室,實用面積由470方呎到781方呎,本月2日簽訂臨約的成交價介乎776.6萬元到1,384.5萬元,料買家合共損失近152.3萬元定金。

【東方日報】指,紅磡單幢樓貴過太古城。單幢樓樓價勁過港島藍籌屋苑。紅磡蕪湖居有迷你特色戶,以實用呎價高逾2.5萬元沽,料創該廈新高,貴過鰂魚涌太古城。恒基地產(00012)銅鑼灣雋琚頂層特色戶成交價近5,000萬元,實用呎價逾4.47萬元,均創項目新高。

【星島日報】指,群盤接力出擊,逾2300伙月內登場。新盤銷情理想,發展商均加快推售步伐,預料本月將有逾2300伙接連登場,亦備有多種屋則,搶佔市場各路購買力,包括啟德OASIS KAI TAK、將軍澳日出康城晉海及沙田九肚尚珩等,力吸各路客源,亦於今日公布最新部署,項目類型多元化,料激起新一輪購買力。

【晴報】報導,OASIS KAI TAK擬提價5至10%加推。會德豐(00020)旗下啟德OASIS KAI TAK開放示範單位後的首個周末,錄得逾1.2萬人次參觀,自上周五至今累收到逾700個登記,超額4.5倍,反應理想,準買家主要來自九龍區,其餘港島及九龍各佔2成,以用家主導,7成為25至40歲的年輕家庭。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目將盡快落實銷售安排及加推事宜,有機會周六開售,加推價格將有溫和加幅,幅度大概為5至10%。