铺位市场交投转旺，於核心区持有物业的企业，亦趁机放售巨铺。香港中旅(00308)旗下位於旺角洗衣街的中旅社自用铺，以意向价逾10亿元放售，较三十九年前的购入价高出逾91倍。
香港中旅昨於业绩会上表示，现时自用的旺角中旅社现址铺位，主要用作旅行社等业务，有意把办公部门搬迁至其他地区，该铺位意向价至少10亿元，而旗下红磡货仓正改建为酒店。
据了解，上述铺位为洗衣街62至72号德宝大厦地下5号铺、一楼及二楼，地铺面积约600方尺，一楼及二楼面积同样约20,400方尺，即合共总楼面面积约41,400方尺。即意向尺价约24,155元。
据资料显示，上述铺位业主为TONKIN LIMITED，其公司董事包括梁鸿昌及吴熹安，於一九七八年以1,080万元购入上址。吴氏为中国旅行社副总经理。最新意向价较当年购入价高出约91.6倍。
西洋菜南街铺跌租25%
同区铺租走势下滑。据土地注册处资料，旺角西洋菜南街70号地下连一楼以每月56万元租出，新租户为新伟峰有限公司，租约期由一七年八月至一九年八月，而该铺位上一个租户为卓悦化妆品批发中心有限公司，旧租金为75万元。以此计算，上述铺位新租金较旧租金跌25%。
据了解，上述铺位新租户料为药房或相关行业，地铺及一楼面积合共约1,800方尺。同区花园街83至85号一个地铺，面积约1,300方尺，市传由现租户鞋店以每月约39万元续租，跌租约两成。
铜锣湾铺新租插逾半
消息称，铜锣湾利园山道61至73号宝荣大楼一个地铺，面积约1,100方尺，以每月18万元租出，该铺位原由手机店及地产代理店承租，旧租金合共39.8万元。以新租金计算，整个铺位跌租约55%。
据土地注册处资料，尖沙咀加连威老道10号加威中心地下及一楼，以每月约64.8万元租出，新租户为莎莎化妆品有限公司，租期由一七年十二月至二○年十二月，该铺於○八年由渣打银行（香港）有限公司以每月70万元承租。即最新租金较○八年低7.4%。
非核心区铺市方面，红磡宝其利街双号部分地铺以6,000万元放售。据悉，该铺现为经营多年的旧式茶餐厅。而湾仔摩理臣山道双号地下A1号铺、一至二楼及三楼连平台，面积共约19,015方尺，市传以每月60万元租出。据悉，现时铺位由香港赛马会持有并自用。
此外，屯门井财街7号部分地铺以12万元租出，较旧租户食品超级市场的月租低三成。
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