摩星岭道洋房传4亿易手

港岛优质洋房承接力保持理想。建筑商邓镜波外孙女黄双如或有关人士持有的薄扶林摩星岭道51号独立屋上月截标，消息称，获买家以约4亿元购入，每方尺楼面地价约3.85万元。

上述洋房位於摩星岭道南面，享有海景，物业地盘面积约13,860方尺，另延伸部分面积约1,250方尺。现时为一幢三层高独立屋，包括私人泳池和户外花园等。

根据城市规划委员会规定，最高地积比率为0.75倍，可建楼面约10,395方尺。

美联资料显示，七月份逾千万元洋房买卖登记共33宗，按月跌约21.4%，创五个月新低。不过，受上半年洋房交投量强劲带动下，首七个月登记录得326宗，创近五年同期新高，按年升约71.6%。

一号银海8年升值61%

分层住宅方面，中原黄家全表示，奥运站一号银海2座中层B室，实用面积1,016方尺，采三房连工人套房间隔，享海景，以2,460万元连租约易手，实用尺价约2.42万元，单位八年升值约61%。

南区本月以租务交投为主，美联方富义称，该区寿山花园一个连天台单位，实用面积约1,315方尺，天台面积约1,195方尺，以约7万元租出，实用尺租约53元。