爱炫美加推207伙 全．城滙今开价
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美朝局势回稳，新盘现加价潮。当中荃湾新盘大战前夕，长实昨突击率先公布荃湾海之恋．爱炫美提价加推207伙，包括首度推出第5座，折实平均尺价18,097元，两房折实入场772.9万元。华懋集团荃湾全．城滙昨已上载售楼书，今天公布首张价单，涉及单位不少於191伙。另一方面，元朗娉廷及PARK YOHO Genova 齐齐将部分单位加价。
长实地产投资董事郭子威前日曾表示，荃湾海之恋．爱炫美会首推第5座，并於48小时内公布价单，但昨日随即公布加价约2%加推207伙，包括位於第1、2A、3A座共55伙四房户，及第5B及5C座共152伙两房户。该207伙价单售价由990.9万元至3,162.6万元，价单平均尺价23,201元，折实平均尺价18,097元，加价约2%，个别单位加幅逾6%，该批单位市值逾33亿元。
爱炫美2房入场773万
新价单中，两房户入场单位为第5B座7楼C室，折实入场772.9万元，折实尺价15,066元；四房户入场单位为第2A座49楼B室，折实入场2,208万元，折实尺价19,002元。
他续称，随着市场稳定，该盘加推单位与邻近新盘不存在正面竞争，又指该盘每一个单位都可享海景，选购四房单位客户可享车位优先认购权。
全．城滙最快下周卖
华懋集团销售部总监吴崇武表示，全．城滙昨日已上载售楼书，今日公布首张价单，形容定价会是「全城哄动价」，涉及单位不少於191伙，售价参考附近住宅项目，明日起开放示范单位予公众参观及开始收票，最快下周推售，估计荃湾区与外区客比例为6比4，会参考同系其他楼盘提供最高楼价80%至85%的按揭计划。
对於近日银主盘有上升趋势，吴崇武称，情况或与经济环境及息口向上有关，部分银主盘更多达「廿按」，主要因为楼价上升，令财务机构肯为小业主按上按，认为目前楼市依然属健康水平。他又看好下半年楼市，预料将平稳发展。
而华懋於大埔富．盈门委托美联独家代理，项目现时待售单位包括8伙复式连天台特色户，实用面积由1,550方尺至2,035方尺，当中1座18楼B室为连装修示范单位。
此外，长实将元朗娉廷26号洋房加价4%，价单售价由2,115.4万元加至2,200万元，该单位实用面积1,589方尺，实用尺价13,845元。今次为上址自去年12月底后第3度加价，累积加幅约12.5%。
新鸿基地产於元朗锦田北PARK YOHO Genova亦将其中5个单位加价4%，当中第29座1楼A室连平台单位，实用面积1,023方尺，平台面积218方尺，价单售价由1,754.9万元调升至1,825.1万元，实用尺价17,841元。
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