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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年8月15日
【蘋果日報】稱,專家料銀主盤越來越多。資深地產分析員張一鳴表示,雖然樓市無明顯轉勢,但銀主盤出現的主因都是單位被「按爆」,又不準時還款才出現,與樓市短期波動無關。他指出,近年港人愛借錢消費,連無物業的人都會以私人借貸去消費,有物業的人加按物業消費更加不足為奇,故「使大咗後供唔起層樓」,突然變成銀主盤亦不足為奇。

【明報】曰,陳茂波:現階段不減辣。政府近年連番出辣招,但樓價卻節節上升。財政司長陳茂波昨日出席電台訪問時表示,2015年10月至2016年3月期間,本港樓價曾下跌11%至13%,當時市場亦有減辣的聲音,不過,政府並沒有依從,以免市場借勢炒作。政府將密切留意樓市情况,現階段不會推出減辣措施,並指政府執行政策需有定力,不應因短期調整而貿然行動。

【東方日報】指,金管施壓細銀行焗加按息。中小型銀行受金管局壓力紛紛調高按息。市場消息指,金管局六月中向銀行收集按揭業務資料,進行業務可持續性的研究,而受金管局關注按揭利率影響,中小型銀行近月調高按揭利率水平,普遍新做按揭利率為H+1.4厘,市場人士展望今年內按息將於現水平維持。

【星島日報】指,取締工廈劏房,須多藥齊落。舊式工廠大廈劏房火災奪三命,工廈劏房已經成為更廉租及更危險的地方。當局治標式取締效用有限,而「良心業主」提供廉租單位又杯水車薪,治本之道仍然是多建公屋,還要有就業和交通政策配套。無論是住宅還是工業樓宇劏房和天台屋,大部分都是非法改裝或僭建,有種種安全及環境問題,並非宜居之地。

【晴報】報導,1日5宗銀主盤新港城驚現20按單位,分析︰樓市恐已見頂。樓市在過去一段時間持續升溫,惟有地產網站顯示,昨單日新增5宗銀主盤,包括馬鞍山新港城一個「20按」盤。截至昨日,本月已累積16宗住宅銀主盤。代理指,目前每月有逾10宗銀主盤,主要是無法償還貸款遭收樓。分析師提醒,近半年銀主盤及新樓撻訂個案增,料樓市升勢已見頂,提醒準買家要留意風險。

【文匯報】報導,吳宗權:下半年後市「好難睇」。會德豐(0020)昨日公佈2017年中期業績,純利錄62.43億元,按年增長10%,期內公司售出近1,000個住宅單位,並計劃下半年推出啟德項目、MountNicholson3期及將軍澳日出康城5期,料下半年或有兩個項目的售樓收益入賬。業績理想下,會德豐主席兼常務董事吳宗權昨卻坦言,面對海內外不明朗因素,下半年後市「好難睇」。

【信報】謂,長實華懋荃灣西掀搶客戰,全.城滙日內開價愛炫美加推還擊。華懋集團與港鐵(00066)發展位於荃灣西站的大型住宅項目全.城滙剛獲批預售,發展商提速推售,今天(15日)率先開放示範單位及上載樓書,最快明天(16日)開價,首批料推出191伙,以2房及3房打頭陣,而市場最渴求的1房單位則暫不推售。毗鄰長實(01113)海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)亦不甘示弱,短期內加推單位迎擊,並以從未發售的第5座硬撼全.城滙,料日內加推不少於144伙,最快周末發售。全.城滙及愛炫美兩盤對撼,將掀起下半年首輪搶客戰,戰事一觸即發。