美国联储局主席耶伦对未来加息的语气软化，令市场憧憬联储局加息步伐放缓，本港发展商推盘态度亦趋进取。明天发售新一轮共205伙的长实（01113）荃湾海之恋．爱炫美（下称爱炫美）昨天截票，收票反应理想，市传累收约4000票，接近20人争购1伙。发展商表示，下半年楼市可「睇高半线」，稍后加推时，部分高层单位提价幅度将扩大至8%。
新地（00016）元朗PARK YOHO Genova首度推出连泳池复式户招标，并明言将创项目新高。资本策略（00497）亦扬言以高市价推售屯门全新项目城．点。
长实地产投资董事郭子威表示，股市连番造好，美国联储局今年会否再次加息亦成疑问，意味本港今年加息机会相当微，有利本港楼市发展，下半年楼市可「睇高半线」。他表示，爱炫美将视乎销情，最快周六发售当天即晚加推，部分高层单位的加幅有机会由原先估计5%，扩大至8%。郭子威透露，近日投资者入票比例提高，整体已升至逾30%。
爱炫美昨日截票，市场消息称累收约4000票，超购18.5倍，接近20人争购1伙，今日进行分组抽签。位於荃湾大河道100号的爱炫美，由4幢住宅组成，提供1436伙，实用面积497至1163方尺，预计2019年6月底入伙。
长实的加价策略亦反映在同系红磡维港．星岸上，昨天把9伙货尾加价177万至334.7万元不等，定价升至3716.2万至7027.8万元，加幅5%。
Genova首推泳池复式户标售
另外，新地元朗PARK YOHO Genova昨天首度开放位於29座地下及高层地下B室的「Genova复式泳池大屋」供传媒参观，单位实用面积1702方尺，连1203方尺花园及私人泳池，并随即公布於下周一（17日）起招标，本月底截标。新地代理总经理陈汉麟说，复式户属於区内罕有，料单位尺价可创项目新高，不排除短时间内再加推单位标售。
各大发展商均以行动表明绝不平卖新盘。资本策略执行主席钟楚义指出，旗下屯门城．点料未来两个月内批售楼纸及推售。他说，现时同区平均尺价约1.4万至1.5万元，项目将以高於市价发售。
徐荣及张达伦参观63 Pokfulam
九建（00034）旗下西营盘63 Pokfulam昨日亦获艺人徐荣及张达伦到场参观，市场消息称项目暂收约600票，以周日（16日）发售50伙计算，超购11倍。
美联住宅部行政总裁布少明认为，美国加息预期降温，意味本港今年加息机会减低，对楼市起正面作用。他说，规模较大的新盘定价较贴近市价推出， 但规模较细或现存货尾单位，发展商倾向「求价」，有条件高价推售。
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