纳米楼销情受考验，单位面积只有150方尺至232方尺、由资深投资者卢华家族发展於长沙湾AVA 61首批85伙昨日下午4时开售，消息指，截至昨晚7时半售出27伙，销售率只有32%，逾90%为开放式户。其中1伙连平台沽出单位，价单定价为430.7万元，以即供价计算396.2万元，即供尺价为24,609元，创今年区内单幢物业尺价新高。
独家代理美联物业住宅部行政总裁布少明表示，AVA 61客户昨日出席率70%，大手客有5组到场，每票最多可买两间。客源分布当中有40%投资者，比例较高，料项目可享3厘回报，50%客源来自九龙。
该盘昨午3时至4时为买家报到登记时段，在售楼处尖沙咀加拿芬广场所见，发展商安排广场后巷予准买家排队，但未见人龙，首半小时仅5位买家现身。该盘累收219票，超额认购逾1.5倍。由於29D单位封盘，该盘昨日只推售85伙，折实入场费276.8万元，属九龙最平新盘。
其他成交方面，嘉华国际於香港仔深湾9号昨日售出第8座33、35楼复式大宅，连双车位，成交价1.27亿元，实用尺价5.19万元。新鸿基地产於何文田天铸第1期昨日售出6座10楼A单位，实用面积2,018方尺，成交价7,927.17万元，实用尺价39,282元。
Genova收票超额逾6倍
另外，新鸿基地产的元朗锦田北PARK YOHO Genova，现楼参观气氛及入票反应踊跃。消息指，已火速录得千票，较首张价单推出138伙超额登记逾6倍，料最快下周开盘。
爱炫美快上载售楼书
此外，长实地产投资董事郭子威表示，荃湾海之恋．爱炫美会於短期内上载售楼书，下周开放示范单位，首张价单至少288伙，包括两房至四房。今明两日会由地产代理於深圳举行30场路演，之前海之恋的内地客入市比例占2%，希望今次其比例升至4%。
据介绍，海之恋．爱炫美共有4座，提供1,436伙，户户向海，间隔两房至四房，面积由497方尺至1,163方尺不等。
壹嘉下周对外开放示位
至於尚嘉於湾仔道109号壹嘉昨日突击上载售楼书。项目提供100伙，面积278方尺至892方尺，主打开放式及1房细单位。尚嘉执行董事兼行政总裁吴士元表示，该盘现楼示范单位将於周日优先开放予地产代理预览，下周一起开放予公众参观，最快下周开价及7月开售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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