楼价飙升，公屋亦不可再以九成按揭上车。黄大仙公屋东头邨有实用面积439方尺两房单位以自由市场价429万元售出，价格贵绝同区公屋市场，为该屋邨成交价首破四球关口。至於以单位「的骰」闻名的牛头角得宝花园，当中最细类型单位近日成交价亦达410万元，实用尺价约1.62万元，创屋苑新高纪录。
市场再增「四球公屋」。世纪21富山刘倩彤称，东头邨祥东楼低层23室，实用面积439方尺，放盘三周，开价468万元，议价后终以429万元自由市场价售出，实用尺价9,772元，七年升值逾1.8倍。上址做价不仅创屋苑新高，更料贵绝全区公屋。现时公屋做价亦逾400万元，已不能再以最多九成楼按入市。
得宝的骰户高见410万
市区上车盘得宝花园受初次置业人士追捧。消息称，该屋苑尺价首破1.6万元，一个H座中层户刚售410万元，以实用面积253方尺计，实用尺价16,206元，约三年升值近60%。两家大型银行对上址网上估值仅约378万至398万元。屋苑同类户型单位，楼价料首破400万元。
新界居屋细单位亦现「万元户」。祥益黄庆德称，一名区内买家在家人协助下，以485万元自由市场价，一笔过付款购入屯门龙门居15座高层B室两房户，楼价创两房新高，实用尺价10,021元。
中原称，马鞍山居屋锦丰苑E座高层7室，自由市场价售530万元，实用尺价12,297元。料尺价创同区居屋新高。青衣夹屋宏福花园1座极高层B室，以760万元创两房新高价售出，实用尺价12,709元。
楼价急升，蓝筹屋苑交投进一步萎缩。中原称，鸭脷洲海怡半岛本月首6日买卖市场仍未「开斋」。香港置业称，荔枝角美孚新邨本月停市5日，终录得首宗买卖，屋苑3期吉利径6号高层B室售912万元，实用尺价12,720元。
消息称，红磡黄埔花园7期2座中层B室，实用面积962方尺，成交价达1,880万元，实用尺价19,543元料创标准户新高。鰂鱼涌康怡花园录本月暂录两宗买卖，北京物业称，该屋苑A座低层3室三房户，以1,022万元易手，实用尺价15,299元。
新盘半年登记额料破顶
利嘉阁称，新元朗中心1座高层E室，一个月反价60万元，仍获买家追价至779万元承接，实用尺价1.22万元。
利嘉阁总裁廖伟强料，上半年整体住宅买卖登记达33,077宗及3,027.26亿元，按年分别升53.3%及86.3%，金额有望为纪录以来的第三高半年纪录。其中一手登记上半年料录9,941宗，按年上升71%，金额估计1,430亿元，创历来半年新高纪录。他预期，下半年楼价再升5%，全年则累积升约15%。
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