楼市辣招下，不少资金转投工厦市场，带动工厦市场成交金额大幅飙升。利嘉阁（工商铺）指出，10个主要工业区上月录354宗买卖登记个案，涉及成交金额逾39.34亿元，成交总额按月劲升超过1倍。期内以黄竹坑表现最强劲，上月工厦登记金额狂升75倍至超过16.87亿元。
利嘉阁（工商铺）资料显示，四月份10个主要工业区合共录得约354宗工厦买卖登记，按月升约3%，涉及成交金额劲升超过1倍，至逾39.34亿元。该行朱亮恒表示，黄竹坑上月工厦登记成交按月增八成至9宗，总成交金额逾16.87亿元，按月升幅高达75倍，反映铁路通车及投地效应对该区带来利好影响。
全港买卖登记385宗
另屯门工厦登记金额亦按月升约2.4倍至逾1.95亿元，葵涌及荃湾工厦成交额亦按月至少升五成，分别按月增加54%及50%，登记金额逾5.35亿及6.06亿元。撇除相信是内部转让登记，上月录两宗逾亿元工厦成交个案，其中最大宗工厦买卖亦来自黄竹坑，该区仁孚香港仔车厂全幢，上月以15.6亿元登记售出。
买卖登记方面，10个主要工业区当中，有7个按月交投报升，除了黄竹坑升八成最多外，九龙湾、荃湾及新蒲岗等其余6个地区，工厦登记按月升幅介乎8至31%不等。整体工厦市场上月登记金额亦创新高，该行指出，上月全港约385宗工厦买卖登记，涉额达约79.65亿元，按月飙升2.74倍，创历年单月新高。
此外，市场工厦买卖及租务交投表现稳定，莱斯物业蔡丽辉表示，观塘近年有多幢新型工厦及商厦落成，带动区内市况向好，其中鸿图道37至39号鸿泰工业大厦中层单位，面积约1,522方尺，以约642万元成交，平均尺价约4,218元。
该行汪小丽表示，屯门新安街17号汇恒工业大厦中层全层单位，面积约5,998方尺，以月租4.5万元租出，平均尺租约7.5元。
至於商厦市场在中环商业地王效应带动下变得火热，市场消息称，尖沙咀新港中心1座高层单位，面积约2,893方尺，以尺价约1.66万元售出，贴近高位。
保栢中心尺价索万四
商厦业主亦伺机放售旗下物业。中原（工商铺）谢立生表示，该行获委托交吉放售西环保栢中心16楼全层，意向尺价约1.48万元，以面积约2,525方尺计算，意向价约3,737万元，预计租金回报约2.6厘。该行陈权威称，上环皇后大道中224及226号启煌商业大厦13楼2至4室，面积约2,044方尺，以意向价约2,800万元放售。
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