富嘉尺价扑万三 沙田最贵居屋

最近居屋市场楼价发围爆升，大围富嘉花园刚有三房户以实用尺价高约一万二千九百五十五元易手，不单为屋苑新指标，更创沙田及大围区居屋尺价历史新高。至於屯门二线居屋兆畦苑售价亦创新高，屋苑有三房户以四百三十万元连地价售出，实用尺价达七千五百九十七元。

市场消息，富嘉花园一座高层Ｂ室三房户，实用面积四百八十四方尺，以六百二十七万元自由市场价售出，实用尺价一万二千九百五十五元，打破屋苑一个多月前才录得的一万二千四百四十一元高位。除创屋苑新高外，亦创沙田及大围区居屋尺价新高，较旧纪录推高逾百分之四。

美孚黄埔周末成交冰封

二线居屋亦频录破顶成交，祥益胡志伟表示，屯门兆畦苑Ｂ座高层十五室，实用面积五百六十六方尺，三房间隔，放盘当天减价廿万元，即以四百三十万元连地价售出，实用尺价七千五百九十七元，售价创屋苑历来新高。

楼价高企不下，十大屋苑买卖在低位徘徊。中原表示，十大屋苑过去两日录约十二宗成交，较对上一周减少约百分之三十六点八，期内有三个屋苑未闻交投，全属九龙区屋苑，包括荔枝角美孚新邨及红磡黄埔花园。

利嘉阁梁浩贤指，湾仔嘉荟轩低层十六室开放式户减十四万元，以六百三十六万元易手。单位原由两名业主持有，去年十一月转为「一个名」，当时成交价五百六十万元，故是次出售须支付额外印花税。