近年多起工厦安全事故，以及政府打算增加工业地供应等因素，令投资者对工业物业兴趣下降。美联测量师行与市区重建中介服务早前合作公开招标大角咀榆树街9号「新型工厂大厦」(80%不可分割业权)在昨日截标，但市建局发言人表示最终只得1份标书，而且因为不到价，业主最后决定不接受该份标书。反应冷淡外，亦意味今次招标已经告吹，市建局未有公布会否重推或下一步行动。
美联测量师行董事林子彬坦言，今次招标结果的确较预期为差，相信因为项目涉及重建成本、补地价成本等的高昂投资，而且地皮规划为住宅(戊类)，未来发展要到城规会申请，过程亦较为繁复，令不少自用厂家或投资者却步。再者，目前政府土地供应众多，相信发展商衡量不同因素后亦未有入标。
标书仅获1份
据了解，今次为市建局2011年推出中介服务计划以来，首次推出工厦物业，亦为该计划首次选择以招标方式出售物业(过往均以拍卖方式)。上述工厦位於埃华街与晏架街之间，楼龄51年，现状为10层高工业大厦，另加1层地库，共有11个业权，地盘面积5,010方尺，总实用面积37,901方尺，地契用途为工业，规划用途为住宅(戊类)，若重建作非住宅用途，最大可建楼面面积约4.5万平方尺。
市建局早前曾表示，项目接获约10个发展商及投资者查询，当中包括酒店投资者，部分更亲自到项目现场视察。
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