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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年11月12日
【明报】指,遭强制收回重建,地署原指僭建不赔,波鞋街300尺铺赔9700万。市建局2007年展开旺角花园街(俗称「波鞋街」)附近的重建计划,其中一个约300方尺售卖波鞋的地铺,受重建影响被地政总署收地。地政总署起初提出赔偿5500万元,该地铺业主拒绝,并要求土地审讯处评定赔偿额。地政总署其后向法庭指该地铺是「劏铺」涉及僭建,故业主不应获任何赔偿。土审处昨颁下判辞,批评政府说法荒谬,并裁定该地铺业主可获9736万元赔偿。

【东方日报】指,12财团争观塘地,出价缩。楼市加辣后首幅政府地皮截标,地政总署昨公布观塘茜发道对出住宅地皮昨共接获12份标书,入标财团以香港发展商为主,有个别入标发展商明言,因应新楼市辣招而下调是次出价。不过,下周五紧接截标的九龙启德首幅商业地,有测量师就睇好该地估值,将每方尺楼面地价调升至达1万元,较早前预测升达四成,估值达约110亿元。

【苹果日报】称,未来5年9万公营房屋落成,皇后山建万伙,北区势塞爆。政府文件显示,房委会未来5年仅提供9.17万个公营房屋,当中2.1万个为居屋及绿置居单位。其中2020/21年度落成的3个居屋选址曝光,涉及约4,800个单位,包括沙田坳背湾街、火炭禾上墩街及粉岭皇后山,皇后山项目将兴建近万个公屋及居屋单位,北区区议员指现时区内交通挤塞,当局须做好配套;也有房委会委员担心皇后山位置偏远吸引力大减。

【星岛日报】指,启德住宅地招标,市值调高至31亿。政府积极推地,地政总署昨公布,将再推出启德区一L区三号住宅地盘,市场人士指,尽管政府上周公布新辣招,但同时因应早前同区地皮、以每方尺地价一万三千五百元高价批出,市场纷提高该地估价约两至三成,楼面尺价至约八千至九千元,市值约由三十一亿八千至三十五亿八千万元。

【信报】谓,CCL连跌两周,中原料高位横行。二手住宅楼价自今年3月见底后,一直以大涨小回形式反覆攀升,最新一周报143.49,按周回软0.14%,连挫两周累跌0.42%,但仍为55周以来第三高。中原地产研究部高级联席董事黄良升预计,未来数周CCL反覆情况将加剧,但将以去年9月历史高位146.92为目标。

【文汇报】报导,AVA55开卖,即晚去货逾半。政府加辣后,资深投资者卢华旗下发展的单幢盘马头角AVA55昨晚首度开卖72伙,消息指,售出39伙,当中有5组大手客各买2伙。该盘累收近100票,投资客占逾20%。售楼处设於尖沙咀广东道新港中心,现场所见未有太多准买家出现,只是以代理为主,发展商的销售安排是由大手买两伙优先。