启德地皮癫价成交后，区内新盘随即起哄，两大新盘刚获批预售，共涉逾1,500伙，有机会月内对撼。嘉华国际（00173）透露，区内嘉汇已取得预售文件，示范单位等筹备工作已「七七八八」，目标月内开售。同时，中国海外发展（00688）同区启德1号（II）刚获批预售，料短期极速开售。
嘉华国际总经理（香港地产）温伟明透露，旗下嘉汇已取得预售楼花同意书，示范单位等筹备工作「七七八八」，目标本月内可以开售。对於区内地皮以天价售出，他回应，内地资金来香港投资属正面讯息，但地价上升是否直接带动楼价上调，以及上调幅度有多大仍要视乎实际市况。
他认为，楼市购买力仍然存在，虽然启德发展区内正有多个新盘部署推出，但不担心市场吸纳能力。嘉汇由4座物业组成，共提供900伙，间隔介乎一房至四房不等，实用面积约300余至900余方尺，另有小量特色户，最大面积料逾2,000方尺。
荃湾柏傲湾料快出击
同时，区内「港人港地」项目启德1号（II），发展商亦透露，项目刚已取得预售楼花同意书。该盘提供624伙，预计明年十月底落成。市场估计，发展商随即部署推盘工作，最快本月极速开售，项目第一期早前开售成功热销，至今售出500多伙，各批单位折实平均实用尺价介乎1.4万余至1.7万余元。至於建灏地产一直部署最快年底开售的启德项目，目前仍待批预售文件。
连同启德发展区，本月亦有多个新盘部署开售，合共涉及单位料逾2,700伙。其中，新世界发展（00017）的荃湾柏傲湾，提供983伙，料短期获批预售后，最快本月内开售。
Austine Place加价7%
新鸿基地产（00016）副董事总经理雷霆表示，集团本月主要推售何文田天铸第一期部分现楼单位及元朗PARK YOHO第一期特色户。天铸昨发布新销售安排，推出12伙於下周二发售，该盘料快将交楼入伙，早前刚更新价单，平均加价约3%。
另兴胜创建（00896）旗下尖沙咀The Austine Place上载更新价单，其中25楼A及B单位加价5.8%与7%，最新售价及尺价同为2,900万元与33,333元。上述两伙分别已加价3次及4次，累积加幅同约15%。并於下周一起发售。
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